Guten Abend an alle !
Heute habe ich mir die Nebenkostenabrechnung meines Freundes angesehen. Er wohnt allein in der Wohnung. Die Kosten für Awista, Strom, Kanal etc. werden jedoch mit einem Verteilerschlüssel von 3 Personen berechnet, da lt. Abrechnung die Waschmaschine und das Badezimmer als Person zählen.
So etwas habe ich noch nie gehört, und kann mir auch nicht vorstellen, das das in Ordnung ist.
Da ich weiß, das es hier viele Fachleute gibt, wende ich mich an Euch.
Darf die Vermieterin meinen Freund als drei Personen zählen? Was wäre die vernünftigste Handhabe um dagegen anzugehen?
Ich hoffe sehr auf Eure Hilfe,
vielen Dank
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Nebenkosten- Waschmasch. und Bad zählen als Person
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Was gibt es denn da sonst noch für Wohnungen bzw. Mieter ?
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hallo,
das Haus ist ein normales Mehrfamilienhaus mit etwa 8-10 Parteien. Die Wohnung meines Freundes liegt im EG.
Im EG gibt es noch ein gewerblich vermietetes Ladenlokal.
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gibt es niemand, der mir helfen kann?
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Waschmaschinen und Badezimmer sind keine Personen und dürfen selbstverständlich nicht als solche in den Verteilerschlüssel aufgenommen werden.
Fragen Sie einfach den Vermieter nach der Rechtsgrundlage. Da es keine gibt, wird er seine Berechnung wohl korrigieren müssen.
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quote:
Da es keine gibt, wird er seine Berechnung wohl korrigieren müssen.
Mutige Worte.
Bei einer unterschiedlichen Ausstattung der Wohnungen bzgl. Badezimmern und Waschmaschinen (die Gewerbeeinheit wird wohl keines von beiden haben) kann ein solcher Verteilerschlüssel durchaus Sinn machen.
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Stimmt diese Art der Aufteilung denn mit dem im Mietvertrag vereinbarten Verfahren überein?
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