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Nachzahlung / Nebenkosten

7. März 2003 Thema abonnieren

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Frage vom 7. März 2003 | 12:50

Von

Status:

Frischling (10 Beiträge, 0x hilfreich)

Nachzahlung / Nebenkosten

Hallo,

ich habe bei Einzug einen Mietvertrag unterschrieben, in welchem nur die Warmmiete angegeben wird. Keine Auflistung der enthaltenen Nebenkosten. Damals dachte ich, dass es kein Problem wäre. Nun kommt der Vermieter aber mit Heizung / Wassernachzahlung. Nun weiss ich aber nicht, ob das richtig ist, was er von mir als Nachzahlung verlangt.
Bin ich denn verpflichtet diese Nachzahlungen zu leisten, obwohl in meinem Mietvertrag Warmmiete steht?

Für Hilfe wäre ich Euch wirklich sehr sehr dankbar....

Grüße
Nicole

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3 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 11. März 2003 | 15:00

Von

Status:

Frischling (6 Beiträge, 0x hilfreich)

Hallo Nicole,
dass in Ihrem Mietvertrag Warmmiete steht, kann ich mir kaum vorstellen.

Zumindest in einem Mehrfamilienhaus mit Zentralheizung ist das bereits seit 1981 nicht mehr möglich. Seitdem gibt es die Heizkostenverordnung (HKVO), die die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung nach Verbrauch fordert.

Etwas anderes wäre es, wenn Sie in einem Zweifamilienhaus mit Ihrem VM unter einem Dach wohnen. Da gilt die HKVO nicht.

Vielleicht haben Sie ja noch ein paar Zusatzinfos.

MfG FFDekron
www.dekron.de (seit kurzem völlig neu mit vielen Infos!)

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 12. März 2003 | 20:06

Von

Status:

Schüler (316 Beiträge, 35x hilfreich)

Wenn in einem Mietvertrag nur vom Warmmiete die Rede ist, so gelten nach meiner Meinung die Betriebskosten als durch die Miete mit abgegolten. Die Betriebskostenübernahme durch den Mieter muss immer ausdrücklich vereinbart werden (in der Praxis ist das meist der Fall).
Dekron ist insofern zuzustimmen, als der Vermieter zu Beginn einer neuen Abrechnungsperiode erklären kann, dass in Zukunft verbrauchsabhängig abgerechnet werden wird. Dann wäre aber die Miete auch herabzusetzen.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 13. März 2003 | 13:04

Von

Status:

Frischling (10 Beiträge, 0x hilfreich)

Hallo erst einmal,

vielen Dank für Eure Antworten.
In meinem Mietvertrag steht wirklich der Mietpreis und dahinter hat der Vermieter von Hand geschrieben Warmmiete!!
Ist wirklich kein Scherz.
Wohl hat er mal kurz erklärt was darin enthalten ist, aber eine genaue Aufschlüsselung habe ich nie bekommen.

Vielen Dank noch einmal für Die Hilfe.

Grüße
Nicole