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Nachmieter zahlt nicht an Vormieter

11. August 2011 Thema abonnieren

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Frage vom 11. August 2011 | 15:03

Von

Status:

Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)

Nachmieter zahlt nicht an Vormieter

Hi,
folgendes Problem: ich habe zum 1.8.2011 meine wohnung gekündigt, bin aber schon zum 1.7.2011 ausgezogen. Den Nachmieter habe ich schon im Juli kennengelernt und mit ihm vereinbart, dass er gerne schon zum 15.7. einziehen kann. Wir haben vereinbart, dass er mir die Hälfte der Miete Juli zahlt, auch meinem Vermieter (eine Wohnungsgenossenschaft) haben wir Bescheid gegeben.
Es kam wie es kommen musste, der Nachmieter ist eingezogen und zahlt an mich keinen Cent. Der Typ hat mit seiner Freundin einen seriösen Eindruck gemacht, also habe ich nichts Schriftliches.
Meine Frage ist, was kann ich jetzt machen?! kann ich sagen wir haben einen Untermietvertrag geschlssen und Mietzins verlangen? oder wird im Endeffekt alles daran scheitern, dass ich keine Beweise habe?
was meint ihr? Ich wäre sehr dankbar für Ratschläge und Meinungen, da ich selbst nicht mehr weiter weiß und nicht sicher bin, ob es sich lohnt einen anwalt einzuschalten.
gruß owen

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5 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 11. August 2011 | 15:23

Von

Status:

Lehrling (1164 Beiträge, 365x hilfreich)

Mündliche Vereinbarungen zählen schon!
Alles hängt aber von der Beweisbarkeit ab!
Gibt es unabhängige Zeugen für die Vereinbarung?

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 11. August 2011 | 17:32

Von

Status:

Student (2350 Beiträge, 451x hilfreich)

quote:
auch meinem Vermieter (eine Wohnungsgenossenschaft) haben wir Bescheid gegeben.

Wen schließt denn dieses "wir" alles ein ?

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0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 11. August 2011 | 17:35

Von

Status:

Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)

naja,der hausmeister war dabei, da wir gleichzeitig die wohnungsabnahme gemacht haben! aber es ist unwahrscheinlich, dass er sich daran noch erinnert! werde mich mit ihm mal in verbindung setzen.
aber welche art von vereinbarung wäre das denn? ich überlege halt was ich rechtlich gegen ihn in der hand habe!
gruß

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0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 11. August 2011 | 18:49

Von

Status:

Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)

der nachmieter und ich. wir haben jeweils unabhängig voneinander bescheid gegeben, dass der neue mieter schon ab 15.7. einzieht! der verantwortliche sachbearbeiter meinte nur, dass wir unter uns ausmachen sollten wieviel miete bzw. ob miete vom nachmieter an mich gezahlt wird. an die kann ich mich also auch nicht wenden.

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0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 12. August 2011 | 00:44

Von

Status:

Unbeschreiblich (120169 Beiträge, 39837x hilfreich)

quote:
kann ich sagen wir haben einen Untermietvertrag geschlssen und Mietzins verlangen?

Ja, natürlich.

quote:
oder wird im Endeffekt alles daran scheitern, dass ich keine Beweise habe?

Das ist zu befürchten

quote:

der nachmieter und ich. wir haben jeweils unabhängig voneinander bescheid gegeben, dass der neue mieter schon ab 15.7. einzieht!

DieMitteilung das jemand einzieht, beinhaltet ja nicht automatisch, das er dafür auch eine Zahlung schuldet.

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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !

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