Mitmieter waschen auf unseren stromkosten

Hallo,
vielen Dank schon mal für die Antwort.
Unser Vermieter weiss, das unsere Stromkosten viel zu hoch zu unseren Gerätschaften ist. Er sagte uns gegenüber zu seinem hier tätigen Handwerker, er solle die Leitungen "mal" prüfen. Das ist aber nie geschehen. Nun habe ich das selbst gemacht, wobei ich nicht weiss, ob da nicht noch der ein oder andere verschlossene Kellerraum dranhängt.
Zudem wird es schwierig die Kosten bei den verschiedenen Mitmietern einzuvordern, da einer mittlerweile verstorben ist und 2 weitere ausgezogen sind. Alles etwas komplizierter als zuvor gedacht.

Ist es denn nicht so, da unsere Mitmieter ja gar nicht wussten, das sie unseren Strom nutzten, der Vermieter uns den Schaden ersetzt und das selber bei den Mitmietern einfordern muss?

hm

Ich würde Dir raten, erst mal auf Deine Kosten einen Fachmann (Elektriker) kommen zu lassen, der fachmännisch prüft, welche Leitungen auf Deinen Stromzähler laufen.
Eine Hochrechnung, wieviel Mehrkosten bei Dir angefallfen sind, kann so ein Fachbetrieb auch viel einfacher und glaubhafter machen. Das Ganze lässt Du Dir dann schriftlich geben.
Damit und mit Deinem Mietvertrag gehst Du dann zum Rechtsanwalt.
Du hast einen Schaden erlitten der monetär zu beziffern ist. Schadenersatz geht m.W. nach dem Verursacherprinzip. Daher denke ich, der VM ist für die falsche Verkabelung zuständig und hört sich für mich so an, als wenn er da was gewusst hat, was aber zu beweisen wäre. Die Forderung ginge also gegen den VM. Gleichzeitig muss für die Zukunft die Situation so geschaffen werden, dass nicht mehr für andere mitbezahlt werden muss. Ich denke, das alles kannst Du nur gerichtlich durchsetzen.

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"MfG
Susanne"

Ich will euch mal auf den neuesten Stand halten.

Nachdem ich dem Vermieter per Mail mitgeteilt habe, das unser Strom verbraucht wurde durch die Waschmaschinen der Mitmieter, rief er mich gestern abend an.

Er versuchte mich erst einzuschüchtern, ja soviel Geld und das wär ja sehr aufwändig die Beträge zuzuordnen usw.
Desweiteren äußerte er zudem, er habe ja dem Handwerker gesagt er müsse unbedingt die Leitungen prüfen etc. Somit hat er mir am Telefon nochmals bestätigt, das er kenntnis hatte und die Leitungen geprüft werden sollten.

Heute der Witz in Tüten. Der Handwerker klingelte bei uns oben. Er habe unten kein Strom mehr für seine Geräte...Soll ich lachen oder weinen?

Ich erklärte ihm, das er sich nun wohl einen anderen Stromspender suchen müsse für die Geräte u.a. Trocknungsgeräte!!
Das der Strom unserer sei und wir die Sicherung nicht wieder einschalten.
Er sagte dann, das der Vermieter auf eine Fachmännische Prüfung verzichtet hatte bislang, weil das gut 1000Euro kosten würde.
Tja nun wirds halt doppelt teuer.

Da die Umstände hier im Haus nicht mehr haltbar sind für uns, werden wir wohl bald Ausziehen.
Nerv, 1,5Jahre dauerbaustelle mit 1 Schwelbrand, mehrere Kabelbrände und Ruhestörender Lärm auch Sonntags. Das machen meine Nerven einfach nicht mehr mit.
Da war das mit dem Strom der letzte Tropfen der das Fass zum Überlaufen brachte.

Nochmals vielen Dank und ich werde dem Vermieter meine Kosten mit der Nettomiete verrechnen. Das hatte ich ihm angekündigt und werde das auch tun!

lg Claudia