Mietwohnung Kündigen

okay das ist natürlich blöd.

dann muss sie eine kündigung aufsetzen und auf die vernunft des vermieters hoffen das er sagt okay geht raus.

am besten ist wenn man vielleicht anbiete die wohnung im internet zu inserieren sodas er keinen mietausfall hinnehmen muss.

und er sie nicht aus dem vertrag nimmt

Wer ist denn hier 'er' ?

Mit der Gutmütigkeit des Vermieters ist es nicht getan, beide Mieter müssen kündigen.

Nein,
er muss keinen Nachmieter akzeptieren.
Er KANN, muss aber nicht.

Warum sollte er denn auf das -Risiko- eingehen, nur noch einen haftenden Vertragspartner zu haben ?

Gruß

Michael

Weil es ein gemeinsamer Vertrag ist.

ja aber okay es stehen beide mit drin aber was wäre theoretisch wenn er sagt ne unterschreibe ich nicht ?

dann müssten sie einfach damit leben ?

das kann doch auch nicht sein oder klar theoretisch ist das ein gemainsamer vertrag aber wenn man sich nicht mehr versteht dann ist so ein gemainsamer vertrag auch nicht mehr so gültig oder schwer zu realisieren.

dann müssten sie einfach damit leben ?

Nein, dann muß sie ihn verklagen.

Geht aber nicht anders.

also sie zahlen beide die miete also teilen die miete sozusagen das ist okay aber er würde das auch lange mitmachen weil er denkt sie kommt wieder zurück.

nur sie will ausziehen defenetiv und jetzt sind halt viele hindernisse gerade mit der wohnung.

schade das es da keinen einfachen weg gibt.


aber ich glaueb ich rufe mal den vermieter an und gebe mich als der bruder aus und rede mit ihm um die sache zu klären denke er wird da schon entgegen kommen.

danke für die vielen antworten

wie nur wenn er total bescheuert ist ?

danke was soll denn das hier ? kannst du mal bitte normal mit mir reden.

werden wir sehen was er macht.

ich denke mal wenn ich ihn anbiete einen nachmitter bis zum 30.5 zu finden dann wird er uns da entgegen kommen.

ich werde dir sagen was dabei raus gekommen ist.

okay ?

danke trotzdem für die antworten

ich werde ihn anrufen ihn persönlich die sache schildern und wenn er ja sagt die wohnung kündigen und einen nachmieter suchen.

und bitte lass es komentare zu schreiben irgendwie finde ich deine nicht recht produktiv. danke

das habe ich ja auch verstanden und das weiß ich auch.

das ist ein riesen problem ich weiß es deswegen wende ich mich ja auch hierher und danke auf jeden fall für die antworten.

ich finde es auch sehr schön das ihr so zahlreich genatwortet habt.

aber nur einfach einen satz zu schreiben und das nicht zu erklären so wie du es machst finde ich nicht wirklich schön.

danke wir werden es versuchen die soche so gut wie möglich zu klären.

danke schön

Ideal wäre es in diesem Fall, wenn keiner dieser Leute (Mieter und VM) Ahnung hat wie das rechtlich geregelt ist. Ich denke, DANN könnte der TE damit durchaus Erfolg haben

Es wäre wohl besser, wenn man dem Ex-Freund in einem ruhigen Gespräch mitteilt, dass er bitte mit kündigen soll... Wenn er das nicht tut, muss die Zustimmung eingeklagt werden, und damit hat die Ex-Freundin Erfolg. Es dauert halt etwas länger, als wenn er gleich unterschreibt, aber tut er das nicht, dann wird es für ihn ziemlich teuer, weil er die Kosten für den Akt bezahlen darf. Vielleicht wird dies ihn dazu bewegen, gleich zu unterschreiben....;)

Wenn der Ex-Freund meint, seine Ex doch noch zurück gewinnen zu können, dann hat er den falschen Weg eingeschlagen, denn sie wird wegen seinem Verhalten noch wütender auf ihn und immer weniger das Bedürfnis haben, zu ihm zurück zu kehren. Das sollte ihm vielleicht auch mal bei diesem Gespräch gesagt werden