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Mietvertrag aus dem Jahr 1996 - Kündigungsfristen

28. April 2013 Thema abonnieren

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Frage vom 28. April 2013 | 18:05

Von

Status:

Frischling (4 Beiträge, 5x hilfreich)

Mietvertrag aus dem Jahr 1996 - Kündigungsfristen

Zitat: "Die Kündigungsfrist beträgt....12 Monate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums zehn Jahre vergangen sind."

Fragen:
a) Wenn ICH ausziehen will, welche Kündigungsfrist habe ich?
b) Wenn der Vermieter zulässig wegen Eigenbedarf kündigen will, wann muss ich ausziehen bzw. welche Frist hat er?

Glaube, dass es da Rechtssprechung dazu gab. Wer weiß genaueres darüber???

Vielen Dank

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3 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 28. April 2013 | 18:12

Von

Status:

Student (2979 Beiträge, 1379x hilfreich)

Wenn diese längeren Fristen formularmäßig vereinbart waren, dann gelten die nicht mehr, sondern für den Mieter einheitlich 3 Monate. Für den Vermieter ab 5 Jahren Mietzeit 6, ab 8 Jahren 9 Monate:

http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html

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2x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 28. April 2013 | 18:17

Von

Status:

Frischling (4 Beiträge, 5x hilfreich)

Ist es aber dann nicht so, dass für den Vermieter die 12 Monate gelten und für mich als Mieter die 3 Monate?

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5x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 28. April 2013 | 23:04

Von

Status:

Bachelor (3431 Beiträge, 1951x hilfreich)

Wenn formularmäßig die Kündigungsfristen gemäß "BGB-alt" vereinbart worden waren, dann gelten automatisch für Vermieter und Mieter die Kündigungsfristen gemäß "BGB-neu" - d.h. für den Vermieter gestaffelt 3, 6 oder längstens 9 Monate
http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/k1/kuend_form.htm
http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__573c.html
Die 12-Monate sind mit der BGB-Änderung auch für den Vermieter entfallen.

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