Mietvertrag + Willenserklärung von Mieter

Wenn du die Willenserklärung abgibst, dann musst du das auch so machen.
Ich würde es aber ggf. dann auch so formulieren, dass damit jeglicher Renovierungsanspruch bei Auszug gedeckt ist und weitere Renovierungen nicht geleistet werden müssen.

Verkehrt ist das sicherlich nicht. Ich nehme an, du bekommst die Wohnung bereits renoviert übergeben und der Vermieter wird bei Auszug im Anschluss an deine Vorabreiten (insbesondere Entfernen der Tapete von sich aus neu tapezieren. Wieso also nicht...
Mit obiger Ergänzung wäre das dann sogar gut so. Bei genug Mietverhältnissen kommt es später zum Streit, weil der Mieter nicht vernünftig renoviert oder der Vermieter Sachen verlangt, die er nicht verlangen darf. Wenn be dir über diese Willenserklärung eindeutig geregelt ist, wie bei Auszug zu renovieren ist und dass sonst nichts gemacht werden muss, ajo, wieso nicht.

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Denke, der Vermieter hätte gerne, dass dies aussieht wie eine Individualvereinbarung, ist sie aber nicht. Denn eine solche zeichnet sich u.a. darin aus, dass etwas ausgehandelt wurde und nicht darin, dass nur einseitig etwas gefordert wird (oder zum Schein angeboten wird).

Eine Individualvereinbarung würde z.B. enthalten, dass die verlangte Miete statt 600 EUR nur 550 EUR beträgt, dafür verpflichtet sich der Mieter, diese Renovierungsarbeiten zu leisten.

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Irgendwie bist Du wohl juristisch nicht so furchtbar fit. Dein Vertrag ist eine Individualvereinbarung (zwei korrespondierende Willenserklärungen). Ob die Verpflichtungen des Mieters beim Auszug nun direkt in den Vertrag gepackt werden, oder ein Zusatzblatt angeheftet und unterschrieben wird, das ist doch Pott wie Deckel. Das ganze ist ein Paket, entweder Du akzeptierst oder aber Du verhandelst nach, dann wird abgeändert, sofern Ihr Euch einigt, und wenn nicht, dann wird es wohl nichts mit der Wohnung.

wirdwerden

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Theoretisch kannst Du das so unterschreiben, bin da Harrys Meinung, solange es ein einfach vorgelegtes Blatt ist, dass praktisch Bedinung für den Mietvertragsabschluss ist, handelt es sich nicht um eine Individualvereinbarung.

Sollte das später mal vor Gericht gehen, dann wird sich jeder Richter fragen, was denn da "ausgehandelt" wurde....

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Was ist denn an dieser "Individualvereinbarung" ausgehandelt ??

Da möchte ich mal den Richter sehen, der glaubt, der Mieter hätte "ausgehandelt", dass er mehr Pflichten übernimmt, als er müsste. Klar vieleicht tut er das um die Wohnung zu bekommen, aber dann wiederum wäre es keine ausgehandelte Individualvereinbarung mehr, sondern eine vom Vermieter von vorne herein gestellte Vertragsbedingung. Nur eben hier als Versuch, diese schlau zu verpacken.

Ausgehandelt bedeutet ja, dass jeder was dazugibt. Hier z.B. geringere Miete als ursprünglich gefordert, dafür Mehrleistung bei Auszug. (auch wenn der Vermieter dies bewusst so macht, z.B. für 600 EUR inserieren, für 550 Vermieten mit dieser Individualvereinbarung)



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hab ich doch geschrieben. Kann beeinflusst werden, indem man nachverhandelt.

wirdwerden

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