Mietminderung wg. nächtl. Ruhestörung

1. Juli 2010 Thema abonnieren
 Von 
guest-12301.07.2010 19:34:22
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Frischling
(4 Beiträge, 3x hilfreich)
Mietminderung wg. nächtl. Ruhestörung

Hallo,
wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und "leiden" unter nächtlicher Ruhestörung durch auf der Straße vor unserem Haus feiernder, grölender und ballspielender Jugendlicher. Versuche über die Stadtverwaltung/Ordnungsamt und Polizei die Sache in den Griff zu kriegen, sind gescheitert. Wir können abends nicht auf dem Balkon sitzen, da der Lärm und die ungeniert in die Landschaft urinierenden Jugendlichen dies unmöglich machen. Nachts geht das Treiben bis gegen 2.00 Uhr, an den Wochenden bis morgens 6.00 Uhr. Ruft man die Polizei, kommt diese 2 h später, schickt die Jungs und Mädels fort und verschwindet, worauf das Ganze weitergeht. Jetzt wollen wir (24 Mietparteien) versuchen, über Mietminderung eine Lösung zu erzwingen; ich fand bisher nur keine Referenzurteile.
Kann mir jemand helfen?

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#1
 Von 
guest-12305.07.2010 11:31:09
Status:
Beginner
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#2
 Von 
guest-12312.07.2010 09:59:32
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#3
 Von 
guest-12305.07.2010 11:37:09
Status:
Beginner
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#4
 Von 
guest-12312.07.2010 09:59:32
Status:
Praktikant
(550 Beiträge, 171x hilfreich)

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#5
 Von 
dem User always known as Mortinghale
Status:
Lehrling
(1906 Beiträge, 356x hilfreich)

quote:
eine Lösung zu erzwingen

Wie sollte die denn aussehen ?



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#6
 Von 
guest-12305.07.2010 11:37:09
Status:
Beginner
(76 Beiträge, 34x hilfreich)

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#7
 Von 
guest-12301.07.2010 19:34:22
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 3x hilfreich)

@ galilei und User always known...: Der Bürgermeister ist Miteigentümer der vermietenden Wohnungsbau GmbH und hat nichts gegen das Problem unternommen (z.B. Platzsperre ab 23.00Uhr und Sicherstellung durch OA oder Polizei)
@ Unterfranke1943: wir haben es zu zweit schon mal mit Androhung von Haue versucht, aber dann kommen Sprüche wie: "Wir kennen deine KInder" und "Wir wissen, wo dein Auto steht"

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#8
 Von 
dem User always known as Mortinghale
Status:
Lehrling
(1906 Beiträge, 356x hilfreich)

quote:
(z.B. Platzsperre ab 23.00Uhr und Sicherstellung durch OA oder Polizei)

So etwas könnte auch als Amtsmißbrauch ausgelegt werden.

Was macht Euer Haus denn für die Jugendlichen so attraktiv ?



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#9
 Von 
guest-12312.07.2010 09:59:32
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Praktikant
(550 Beiträge, 171x hilfreich)

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#10
 Von 
guest-12301.07.2010 19:34:22
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 3x hilfreich)

Nicht das Haus ist interessant, die Jugendlichen haben sonst keinen Platz zum Feiern und rumhängen ausser der Strasse und dem Platz vor bzw. neben unserem Plattenbau

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#12
 Von 
dem User always known as Mortinghale
Status:
Lehrling
(1906 Beiträge, 356x hilfreich)

quote:
die Jugendlichen haben sonst keinen Platz zum Feiern und rumhängen ausser der Strasse und dem Platz vor bzw. neben unserem Plattenbau

Kann ich mir bildlich noch nicht vorstellen.
Wo wohnen denn diese Jugendlichen selber ?



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#13
 Von 
guest-12301.07.2010 19:34:22
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 3x hilfreich)

Nochmal genaue Beschreibung der Sachlage: Die Jugendlichen(10-30 Mann/Frau) nutzen die Strasse vor unserem Haus und den angrenzenden Platz als Jugendtreff, wo sie ihre Feten feiern, da sie für Disko oder Kneipe kein Geld haben und zu Hause nicht feiern dürfen. Stellt euch ein Wohngebiet vor und da mittendrin ist der Platz und die Strasse. Auf dem Platz wird Fußball gespielt, wobei die auf dem angrenzenden Parkplatz stehenden Autos der Anwohner schon mal getroffen werden, ein auf dem Platz befindlicher Imbisswagen wird als Tor genutzt. Da es keine Toiletten gibt, werden die menschlichen Bedürfnisse in aller Öffentlichkeit erledigt.Am Strassenrand stehen die Autos der Jungs und lassen die Bässe dröhnen, die die nicht spielen hocken um Bierkästen rum und feiern.
Der Vermieter hat dafür zu sorgen, dass ich die Mietsache im vollen Umfang nutzen kann sowie für nächtliche Ruhe zu sorgen(siehe Urteile zu Kneipen- oder Diskolärm in der Nachbarschaft), also sorgt er für Ruhe im Wohngebiet oder wir kürzen die Miete und dazu brauch ich Referenzurteile.

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#14
 Von 
guest-12312.07.2010 09:59:32
Status:
Praktikant
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#15
 Von 
guest-12312.07.2010 09:59:32
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Praktikant
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#16
 Von 
guest-12305.07.2010 11:31:09
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#17
 Von 
guest-12312.07.2010 09:59:32
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#18
 Von 
guest-12305.07.2010 11:31:09
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#19
 Von 
guest-12312.07.2010 09:59:32
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#20
 Von 
guest-12305.07.2010 11:31:09
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