Mietkürzung und Kündigung bei Schimmel im Schlafzimmer

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe ein extremes Problem mit Schimmelbildung im Schlafzimmer unserer Mietwohnung. Es ist eine 2 Zimmer-Wohnung in einem 2 Jahre alten 3 Familienhaus. Unser Schlafzimmer liegt im Keller. Der Vermieter wusste um die Problematik des feuchten Kellers (Vormieter ist aus gesundheitlich Gründen ausgezogen (haben wir über Umwege erfahren)). Selbst durch Lüften o.ä. Ist das Problem nicht zu beseitigen. Die Feuchtigkeit kommt nicht durch die Wände, sondern scheint durch den Boden zu ziehen. Wir haben den Vermieter mehrmals darauf angesprochen. Es wurde Latextapete entfernt, Atmungsaktive Tapete und Farbe aufgetragen. Parkettboden über die Fliesen verlegt (Kältebrücke). Ein Luftentfeuchter angeschafft. (alles von Vermieterseite). Selbst wenn man den ganzen Tag den Luftentfeuchter laufen lääst, ist die Luftfeuchtigkeit abends bei 70%, dann muss man ihn abstellen, um schlafen zu können. Morgens liegt die Feuchtigkeit bei über 85% (!!!) Die Betwäsche ist klamm, die Wäsche im Schrank mufft, an verschiedenen Stellen bildet sich Schimmelpilz an der Tapete (Bodennähe).

Wir haben einen 3 Jahres-Mietvertrag, d.h wir könnten erst in ca 1 1/2 Jahren kündigen.

Wir können aber aus finaziellen Gründen erst in 1 Jahr umziehen.
Kann ich bis dahin die Miete um 20% kürzen und was muss ich dabei beachten. Ist es sinvoll jetzt schon zu kündigen.

Viellecht hat jemand einen Tip.

Vielen Dank im Voraus

Timm