Mieterhöhung bei Mieterwechsel um 75%

28. Oktober 2013 Thema abonnieren
 Von 
Mo68
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)
Mieterhöhung bei Mieterwechsel um 75%

Hallo,
ich habe eine kurze Frage bezüglich der Mieterhöhungen im Falle eines Mieterwechsels. Ist der Eigentümer der Wohnung berechtigt den Mietpreis für den folgenden Mieter beliebig zu erhöhen, auch wenn keinerlei umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt wurden? In unserem Falle will der Vermieter die Miete um satte 75% erhöhen. Damit übersteigt der neue Mietpreis den üblichen Mietspiegel bei weitem und macht es für uns unmöglich einen Nachmieter zu finden.
Kennt sich jemand mit dieser Thematik aus?
Vielen Dank!

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4 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
kathi2008
Status:
Bachelor
(3218 Beiträge, 1002x hilfreich)

Um wieviel Prozent übersteigt die verlangte Miete die ortsübliche Vergleichsmiete?

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#2
 Von 
Michael32
Status:
Schlichter
(7377 Beiträge, 1619x hilfreich)

Wieso müsst Ihr einen Nachmieter finden ??

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#3
 Von 
altona01
Status:
Weiser
(17802 Beiträge, 8068x hilfreich)

Da bleibt nur, die Kündigungsfrist einzuhalten, bis dahin die Miete zu zahlen und dem Vermieter die Suche nach dem neuen Mieter zu überlassen.

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#4
 Von 
Chylla
Status:
Student
(2107 Beiträge, 626x hilfreich)

Hallo,

bei Neuvermietung darf der Vermieter über den Mietspiegel gehen. Aber keinesfalls in beliebiger Höhe.

Die Höhe der bisherigen Miete spielt keine Rolle.

Sittenwidrig wäre eine Verdoppelung des Mietspiegels auf jeden Fall. Aber 30 - 40 % sind vermutlich noch akzeptabel. Der Mieter hat dann zumindest einige Zeit Ruhe vor Mieterhöhungen.

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"Chylla"

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