Hallo,
ich habe eine kurze Frage bezüglich der Mieterhöhungen im Falle eines Mieterwechsels. Ist der Eigentümer der Wohnung berechtigt den Mietpreis für den folgenden Mieter beliebig zu erhöhen, auch wenn keinerlei umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt wurden? In unserem Falle will der Vermieter die Miete um satte 75% erhöhen. Damit übersteigt der neue Mietpreis den üblichen Mietspiegel bei weitem und macht es für uns unmöglich einen Nachmieter zu finden.
Kennt sich jemand mit dieser Thematik aus?
Vielen Dank!
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Mieterhöhung bei Mieterwechsel um 75%
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Um wieviel Prozent übersteigt die verlangte Miete die ortsübliche Vergleichsmiete?
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Wieso müsst Ihr einen Nachmieter finden ??
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Da bleibt nur, die Kündigungsfrist einzuhalten, bis dahin die Miete zu zahlen und dem Vermieter die Suche nach dem neuen Mieter zu überlassen.
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Hallo,
bei Neuvermietung darf der Vermieter über den Mietspiegel gehen. Aber keinesfalls in beliebiger Höhe.
Die Höhe der bisherigen Miete spielt keine Rolle.
Sittenwidrig wäre eine Verdoppelung des Mietspiegels auf jeden Fall. Aber 30 - 40 % sind vermutlich noch akzeptabel. Der Mieter hat dann zumindest einige Zeit Ruhe vor Mieterhöhungen.
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"Chylla"
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