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Mieter kündigt nicht fristgerecht

18. September 2005 Thema abonnieren

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Frage vom 18. September 2005 | 14:47

Von

Status:

Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)

Mieter kündigt nicht fristgerecht

Hallo,
habe mal folgende Frage:
Mein Mieter ist zum 1.1.05 eingezogen. Seither gabs nur Differenzen. Wiederholt verspätete Mietzahlungen usw.
Gestern nun kam eine Mail in der er mitteilt, daß er das Mietverhältnis zum 31.10.05 kündigt. Ein Einschreiben wäre ebenfalls unterwegs.
Wie gehe ich in diesem Fall konkret vor? Es besteht ein Mietvertrag mit unbefristeter Mietdauer. Generell gelten ja 3 Monate Kündigungsfrist. Jedoch ich als Vermieter kann - so glaube ich - da der Mieter erst seit Januar hier wohnt, wohl erst nach einer bestimmten Zeit kündigen (natürlich auch mit den 3 Monaten Frist). Wie sieht das von Seiten des Mieters aus und was kann bzw. sollte ich jetzt unternehmen?
Für jede Antwort im voraus ein herzliches Dankeschön.

Tina

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1 Antwort

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Antwort vom 18. September 2005 | 14:52

Von

Status:

Student (2107 Beiträge, 626x hilfreich)

Hatte das Problem auch schon. Einfach presto nach neuem Mieter suchen, mit dem alten Mieter wirst Du eh nicht glücklich. Wenn Du einen zum 01.11.05 findest, ist das doch o.k. Weil das aber nicht sicher ist, dem alten Mieter schreiben, dass bei einer Kündigung im September das Mietverhältniss zum 31.12.02 endet und Du ihm aber entgegenkommen möchtest aber er zumindest bis zu dem Tag zu bezahlen hat, bis der Neue einzieht. Hoffentlich hast Du Kauktion, die Du ggf. verrechnen kannst.

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"Chylla"

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