Kündigung auf Eigenbedarf erhalten, rechtens?

Da stellt sich zunächst die Frage, warum das dritte Zimmer nicht vom Gerümpel befreit werden kann. Das wird man dem Vermieter auf jeden Fall vorhalten können.

Daneben darf diese Kündigung beim Abschluss des Mietvertrages nicht vorhersehbar gewesen sein. Das kann man hier natürlich nur sehr schwer beurteilen.

Zudem hat der Vermieter Dich nicht auf die Möglichkeit des Widerspruchs hingewiesen, was für sich alleine genommen die Kündigung aber nicht unwirksam macht. Das führt lediglich dazu, dass der Widerspruch noch bis zum ersten Termin des Räumungsrechtsstreits erklärt werden kann und nicht schon bis zum 31.12.2007 in Deinem Fall.

-- Editiert von hh am 08.11.2007 12:44:44

Zunächst einmal solltest Du Dir selbst die Frage stellen, ob Du unbedingt in dem Zimmer bleiben willst. Da Du mit dem Sohn des Vermieters unter einem Dach wohnst, kann das natürlich zu Schwierigkeiten führen, wenn Du gegen die Kündigung Widerspruch einlegst.

Ein Widerspruch kann mit einer unzumutbaren Härte begründet werden. Bei einem Studenten wäre das z.B. ein Umzug während der Examensphase oder während der Diplomarbeit.

Daneben kannst Du Dich darauf berufen, dass die Begründung in der Kündigung falsch ist. Dem Sohn stehen schließlich zwei Zimmer bereits zur Verfügung, die er aber nicht angemessen nutzt.

habe einen eigenen vertrag mit dem vermieter...

ich glaube mir sind die haende in gewisser weise gebunden, muss mich wohl nach einer neuen bleibe umschauen...