Hallo an alle, bitte um schnelle Hilfe.
Wohne in einer WG und mein Mitbewohner und ich sind beide Hauptmieter. Jetzt will ich aber ausziehen. Kann ich einfach KŸndigen oder muss er genauso die KŸndigung unterschreiben??
Gruss, maltimore
KŸndigung Mietvertag in WG
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Hallo maltimore,
es müssen beide / alle Mieter, die im Mietvertrag stehen, kündigen. Die Mieter, die dann weiterhin dort wohnen wollen, müssen einen neuen Mietvertrag mit dem Vermieter abschließen.
Es reicht NICHT aus, wenn nur Du kündigst, eine solche Kündigung ist unwirksam.
Paragraphen kann ich Dir nicht nennen, aber Google ist Dein Freund!
Siehe hier auf der Seite rechts, ganz unten:
>> Der ausgezogene Mitmieter - überraschende Rechtslage.>>
Auszug:
... derartige Veränderungen des Mietverhältnisses der Zustimmung aller Vertragsparteien bedürfen (vgl. BGH vom 16.03.2005, Az. VIII ZR 14/04
)...
feuerelfe
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Die Mieter, die dann weiterhin dort wohnen wollen, müssen einen neuen Mietvertrag mit dem Vermieter abschließen.
Das ist nicht zwingend notwendig.
Wenn der verbleibende Mieter keinen neuen Mietvertrag abschließen will, dann ist jedoch wichtig, dass alle Vertragsparteien (Vermieter und alle Mieter) der Entlassung des ausziehenden Mieters aus dem Mietvertrag zustimmen. Dies sollte nach Möglichkeit schriftlich erfolgen.
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