Kaution, Gewerberaum!

1. November 2007 Thema abonnieren
 Von 
guest123-2085
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Praktikant
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Kaution, Gewerberaum!

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11 Antworten
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#1
 Von 
icecycle
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Junior-Partner
(5311 Beiträge, 2026x hilfreich)

Du hättest jeder fehlerfahten Hausnebenkostenabrechnung bzw. die Verrechnung mit Kaution rechtzeitig widersprechen sollen.

Jeder Vorvermieter muss nur Restkaution an seinen Nachvermieter weitergeben.

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#2
 Von 
guest123-2085
Status:
Praktikant
(838 Beiträge, 335x hilfreich)

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#3
 Von 
Eirene113
Status:
Master
(4098 Beiträge, 627x hilfreich)

hallo Katerchen

die NK-Abrechnung war damals falsch, wurde auch widersprochen durch RA, es wurde keine neue erstellt, wäre jetzt verjährt und somit ist die Kaution komplett an dich durch Eigentümer C auszuzahlen. Nun hat aber Eigentümer B von A nur 3200 DM erhalten und diese wahrscheinlich auch an C so übergeben. Folglich müßte C wiederum von B 800 DM = 400 € bekommen, B wiederum von A 400 €.

Aber ich glaube A,B + C werden sich weigern, C wird dir nur die 3.200 DM = 1.600 € zahlen.

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#4
 Von 
Morthingale
Status:
Master
(4838 Beiträge, 540x hilfreich)

Liebe Eirene,

wäre jetzt verjährt und somit ist die Kaution komplett

Na, na.

:grins:

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#5
 Von 
Eirene113
Status:
Master
(4098 Beiträge, 627x hilfreich)

NK-Nachzahlung in DM, also schon sooooooooo lang her. Da die Abrechnung falsch war (RA, Mieterverein) und nie eine neue gemacht wurde, steht meinem Katerchen die komplette Kaution zu. Basta. :)

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#6
 Von 
Morthingale
Status:
Master
(4838 Beiträge, 540x hilfreich)

Liebe Eirene,

ist sich vollkommen egal, wie lang her.

Kaution darf auch mit verjährten Forderungen verrechnet werden.

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#7
 Von 
Eirene113
Status:
Master
(4098 Beiträge, 627x hilfreich)

aber: Wenn die verjährte Forderung nicht rechtens ist, müßte diese Situation doch erst einmal geklärt werden, bevor der VM diese mit der Kaution verrechnen darf. Oder nicht?

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#8
 Von 
Morthingale
Status:
Master
(4838 Beiträge, 540x hilfreich)

Auch wenn verjährt, müssen sie natürlich 'existent' sein.

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#9
 Von 
Eirene113
Status:
Master
(4098 Beiträge, 627x hilfreich)

Wie Katerchen doch schreibt, wurde gegen die Abrechnung doch damals seitens eines RA angegangen. Vom VM wurde keine neue Abrechnung erstellt.

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#10
 Von 
guest123-2085
Status:
Praktikant
(838 Beiträge, 335x hilfreich)

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#11
 Von 
Eirene113
Status:
Master
(4098 Beiträge, 627x hilfreich)

hurra 10 Punkte für mich :)

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