Kann ich eine Mieterhöhung rückgängig machen, nachdem die Wohnfläche nach unten korrigiert wurde?

Hallo, ich schildere die Situation kurz in Stichpunkten:

- Ich bin seit mehreren Jahren privater Mieter einer Wohnung. Im Mietvertrag gibt es zur Wohnfläche keine Angaben.
- Vor rund 1,5 Jahren hat der Vermieter eine Mieterhöhung mit Verweis auf die ortsübliche Vergleichsmiete ausgesprochen (§ 558 BGB ). Dieser hatte ich zugestimmt und sodann die erhöhte Miete bezahlt.
- Nun hat der Vermieter in einer neuen Nebenkostenabrechnung eine geringere Wohnfläche angesetzt und dazu geschrieben, dass dies auch so richtig sei. Nach eigenenem Ausmessen der Wohnfläche scheint diese korrigierte, geringere Wohnfläche der tatsächlichen zu entsprechen.
- Hätte man die korrigierte Wohnfläche bei der o.g. Mieterhöhung unterstellt, so wäre die Erhöhung nicht gültig gewesen, da die ursprüngliche Miete bereits über der ortsüblichen Vergleichsmiete lag, sofern man nämlich dafür die tatsächliche, kleinere Wohnfläche angesetzt hätte.

Frage:
Kann ich nun vom Vermieter verlangen, die Mieterhöhung nachträglich rückgängig zu machen? Falls ja, kann ich die bereits gezahlten Erhöhungsbeträge vom Vermieter zurückverlangen?