Kalte Wohnung. Mietminderung möglich?

17. September 2008 Thema abonnieren
 Von 
schnullemaus03
Status:
Frischling
(31 Beiträge, 0x hilfreich)
Kalte Wohnung. Mietminderung möglich?

Hallo liebe Leser,

ich bin Mieter einer Plattenwohnung in der obersten Etage und meine Wohnung befindet sich an einer Außenwand.
Wir haben Mitte September und ich sitze jetzt schon mit voll aufgedrehter Heizung, dicken Klamotten und einer Daunendecke im Wohnzimmer. Die Wohnung ist extrem kalt, wobei es im Hausflur und an der frischen Luft wärmer ist. Das stelle ich mir die Frage was soll man denn bitte im Winter machen? Im Sommer ist es so, dass sich die Wohnung extrem aufheizt und man es hier kaum aushält.

Gibt es eine Möglichkeit die Miete zu mindern und wenn ja um wieviel Prozent? In meinem Wohnzimmer sind max. 13°C.

Über eure Hilfe wäre ich euch wieder sehr dankbar.

Liebe Grüße

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24 Antworten
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#1
 Von 
guest123-2122
Status:
Student
(2610 Beiträge, 428x hilfreich)

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#2
 Von 
Michael32
Status:
Schlichter
(7377 Beiträge, 1619x hilfreich)

Ja, Morthi hat Recht,
Frechheit die Miete mindern zu wollen, nur weil die Heizung nicht geht.....

Dein Vermieter will Dir nur helfen, die Heizkosten in den Griff zu bekommen.

Aber mal im Ernst, die Miete kannst Du mindern, wenn Du den VM auf den Mangel aufmerksam gemacht hast und er die Heizung nicht in Ordnung bringt.

Gruß
Michael

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#3
 Von 
guest-12321.12.2010 11:06:01
Status:
Lehrling
(1893 Beiträge, 176x hilfreich)

In meinem Wohnzimmer sind max. 13°C.
Die Fenster sollte man hin und wieder natürlich schon schließen.

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#4
 Von 
Eirene113
Status:
Master
(4098 Beiträge, 627x hilfreich)

....und die Heizkörper entlüften.

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#5
 Von 
1968alex
Status:
Lehrling
(1101 Beiträge, 121x hilfreich)

Kälter wie draussen , nicht möglich aber höhere Luftfeuchtigkeit deshalb wird Feuchtigkeit als kälter empfunden. Also regelmässig lüften.

Ist die Heizung überhaupt schon an bei euch im Gebäude ?

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#6
 Von 
guest123-2035
Status:
Schüler
(208 Beiträge, 76x hilfreich)

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#7
 Von 
justice005
Status:
Unparteiischer
(9557 Beiträge, 2352x hilfreich)

Wenn die Heizung im Haus bereits eingeschaltet ist und die Heizkörper trotzdemk nicht in der Lage sind, die Wohnung auf mindestens 20 Grad zu heizen, dann musst du den Vermieter auffordern, dagegen etwas zu tun. Tut er dies nicht, kann in der Tat die Miete gemindert werden. Bei defekten Heizungen sind die Minderungsquoten auch recht saftig.

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#8
 Von 
guest123-2035
Status:
Schüler
(208 Beiträge, 76x hilfreich)

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#9
 Von 
1968alex
Status:
Lehrling
(1101 Beiträge, 121x hilfreich)

@123Blockwart

wo hast Du 18 Grad Außentemparatur?

Nacht hat es hier 4 Grad und am Tag derzeit gerade noch 9 Grad.

Abe rdie Heizung hat zu funktionieren, die tun es in Deinen Wohnungen vermutlich auch ?

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#10
 Von 
guest123-2125
Status:
Junior-Partner
(5337 Beiträge, 2041x hilfreich)

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#11
 Von 
1968alex
Status:
Lehrling
(1101 Beiträge, 121x hilfreich)

@scalar12

Aktuelle Ortszeit:
18.09.2008, 12:46 Uhr

10.1°C
leicht bewölkt

Aus wetter.com.

Bleib in Deinem Amazonen Becken da ist es schön warm.

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#12
 Von 
meimic29
Status:
Beginner
(78 Beiträge, 3x hilfreich)

und wenn die Heizung dann (wenns an der Heizung überhaupt liegt) wieder richtig läuft kommt nach der Jahresabrechnung mit dem Energieversorger der grosse Schock und die Frage "Mietminderung weil Heizung nicht effektiv arbeitet" oder ähnlichs.

War die Woche bei meinem Energieversorger und mein Berater hat sich für den gesamten Januar freigenommen, weil nach den Preiserhöhungen von Mai und jetzt 1.10 die meisten sich noch gar nicht vorstellen können was auf sie zukommen wird und er keinen Bock mehr auf das Geheule der Kunden hat.

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#13
 Von 
guest123-2125
Status:
Junior-Partner
(5337 Beiträge, 2041x hilfreich)

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#14
 Von 
schnullemaus03
Status:
Frischling
(31 Beiträge, 0x hilfreich)

Hi,

bin echt verblüfft. :augenroll: War eigentlich auf der Startseite noch sehr überrascht und guter Hoffnung, das einige brauchbare Tips bei sein könnten, aber leider ist es ja nicht an dem.

ALso nochmal, meine Heizung funktioniert richtig und ist auch richtig warm, trotzallem wird meine Whg. nicht warm.

Danke für den super Tip, die Fenster zu schließen. *haha* Die sind zu und auf das zwischenzeitliche lüften achte ich auch.

Kann mir denn nun jmd einen GUTEN Rat geben?

Wäre echt super

-- Editiert von schnullemaus03 am 19.09.2008 19:44:57

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#15
 Von 
guest123-2122
Status:
Student
(2610 Beiträge, 428x hilfreich)

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#16
 Von 
schnullemaus03
Status:
Frischling
(31 Beiträge, 0x hilfreich)

Ja. Mich wundert es ja eben. Die Heizkörper sind echt super warm, aber die Whg erwärmt sich nicht. Deswegen hatte ich ja auch erwähnt das ich an einer langen Außenwand wohne. Ich stelle mir die Frage, ob es evtl. daran liegen könnte, das die evtl. nicht richtig isoliert ist

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#17
 Von 
guest123-2122
Status:
Student
(2610 Beiträge, 428x hilfreich)

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#18
 Von 
schnullemaus03
Status:
Frischling
(31 Beiträge, 0x hilfreich)

nein, mein nachbar heizt auch immer.

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#19
 Von 
guest123-2118
Status:
Praktikant
(713 Beiträge, 222x hilfreich)

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#20
 Von 
schnullemaus03
Status:
Frischling
(31 Beiträge, 0x hilfreich)

nein, die ist super warm, denn der neben und unter ihm heizt auch. also ich denke es liegt bei mir ect an der außenwand

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#21
 Von 
guest123-2122
Status:
Student
(2610 Beiträge, 428x hilfreich)

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#22
 Von 
guest123-2128
Status:
Bachelor
(3817 Beiträge, 1593x hilfreich)

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#23
 Von 
Miet_1_2_3
Status:
Beginner
(137 Beiträge, 33x hilfreich)

es könnte auch sein, dass die Dämmung nicht ausreicht; die DIN-Norm 4108 von 1962 (noch) nicht einbezogen wurde. (Welches Baujahr??)

Jedenfalls stellt fehlende Dämmung einen gravierenden Mietmangel dar - winters wie sommers.

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#24
 Von 
schnullemaus03
Status:
Frischling
(31 Beiträge, 0x hilfreich)

Hallo,

ich bin super froh das ich von den letzten "schreibern" ein paar hilfreiche tipps bekommen habe.

ich werde meinen Hausmeister mal darauf ansprechen, wegen dem Wasserdruck.

Das Baujahr des Hauses ist ca. 1988.

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