Heizungsmodernisierung nach 7 Jahren mit Vereinbarung und Mieterhöhung

24. Juli 2018 Thema abonnieren
 Von 
IceFox123
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Heizungsmodernisierung nach 7 Jahren mit Vereinbarung und Mieterhöhung

Liebe Forenmitglieder,

ich habe heute von meine Hausverwaltung im Auftrag des Eigentümers ein Schreiben erhalten, welches die Modernisierung/Kompletttausch der Heizungsanlage nach 8 Jahren Nutzung vorsieht. Das Haus wurde 2010 komplett neu grundsaniert und überhaupt erst aus einer Industrieruine bewohnbar gemacht. Es erfolgte der Einbau von Erdwärme und Wärmepumpen.

Diese sind den Eigentümern jetzt zu "ineffektiv" und es soll auf Gas (Warmwasser/Heizung) umgestellt werden. Schmackhaft wird das ganze mit einer eventuellen Nebenkostensenkung gemacht.

Es soll eine Vereinbarung unterschrieben werden welche folgende Eckpunkte enthält:
- 2 Wochen kein warmes Wasser und Verzicht auf Mitminderung
- dauerhafte Erhöhung der Kaltmiete um 3.5%, Verzicht auf weitere Mieterhöhungen für 3 Jahre

Mir stößt etwas der Kompletttausch nach nur 8 Jahren auf, welcher ca. 65.00ß EUR kosten soll. Und einen Umschwung von Erdwärme auf fossile Brennstoffe. Sicher ist die Mieterhöhung moderat und es gab die letzten Jahre auch keine (Wohnt liegt recht nah am aktuellen Mietspiegel). Jedoch würd eich gern eure Meinung dazu hören.

Vielen Dank!

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1 Antwort
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#1
 Von 
guest-12320.09.2021 18:15:43
Status:
Beginner
(146 Beiträge, 36x hilfreich)

Sind denn ausser „ineffizient" Gründe bekannt? Gibt es einen Nachweis der Senkung der Nebenkosten, z. B. Prognoserechnung eines Energieberaters. Aus eigener Erfahrung weiss ich, dass Wärmepumpen - auch von Fachfirmen installiert - häufig nicht effizient sind. Die Betriebe installieren, kennen aber leider nur bedingt die komplexen Einstellungen fürs effiziente Arbeiten. Ich habe irgendwann eine neue Firma hinzugezogen und die haben nur die Pumpen getauscht. Anlage war auch 8 Jahre alt. Es waren zu grosse Pumpen verbaut. Für die neuen gab es sogar noch eine Förderung. Also ob man die Investition verhindern kann, ist tatsächlich schwer zu beurteilen.

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