Mieter hat Handwerker Hausverbot erteilt

27. April 2005 Thema abonnieren
 Von 
Roberta1
Status:
Frischling
(20 Beiträge, 4x hilfreich)
Mieter hat Handwerker Hausverbot erteilt

Der Vermieter hat einem Handwerker den Auftrag erteilt, in einem Mietobjekt (Gewerbe) eine neue Tür einzubauen. Der Mieter wurde gegen Ende der Montage handgreiflich ggü. dem Handwerker und warf ihn raus. Der Handwerker hat Anzeige wegen Sachbeschädigung (an seinem Auto) und Körperverletzung gestellt. Jetzt müssen die Arbeiten aber noch fortgesetzt/beendet werden. Der Mieter hat dem Handwerker Hausverbot erteilt. Kann der Vermieter trotzdem darauf bestehen, daß der Mieter die Arbeiten dulden muß? Der Vermieter hat mit dem Handwerker einen Vertrag abgeschlossen und muß ihm somit auch die Gelegenheit geben, die Arbeiten zu erledigen.

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1 Antwort
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#1
 Von 
guest123-204
Status:
Praktikant
(656 Beiträge, 113x hilfreich)

"Der Vermieter hat mit dem Handwerker einen Vertrag abgeschlossen und muß ihm somit auch die Gelegenheit geben, die Arbeiten zu erledigen. "

Richtig, es gibt hier Drei Gründe warum der Handwerker den Vertrag fristlos kündigen kann.

1- Der HW wurde beleidigt und mit dem Hand angegriefen und raus geschmissen.

2- Das Hausverbot von der Rechtinhaber (der M) wodurch die Baustelle nicht betretbar gewürden.

3- Den AG kümmert sich nicht an den Auftragsablauf.

M.M. der HW hier hat Anspruch auf den vereinbarte Vergütung ohne Weiters. Den Rest ist ein Sache zwischen AG und M.

MfG

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