Garten zur Pacht: Makler = Verwalter - Provision rechtmäßig?

Guten Tag,
angenommen, es wird über einen Makler einen Gartengrundstück gepachtet. Der Garten wäre auf einem Immobilienportal ausgeschrieben und wurde nicht durch den zukünftigen Pächter beauftragt.
Mit Abschluss des Pachtvertrages wird eine Provision fällig. Nun ist der Makler auch gleichzeitig der Verwalter des Grundstücks (und weiterer Immobilien des Eigentümers). Nun kam der Hinweis eines Dritten, dass der Makler eventuell keine Provision nehmen darf, weil er zugleich Verwalter ist und so ein Interessenskonflikt bestünde. Oder gilt das nur für Wohnräume?
Danke

-- Editiert von gartengammler am 09.07.2018 14:41