Firma renovierte nach Auszug

Hallo
was genau steht den in Eurem alten Mietvertrag?
Wenn Ihr nach dem Auszug renovieren gemüsst hättet,dann wäre eine schriftliche Fixierung der mündlichen Absprache mit dem VM ratsam gewesen.Ansonsten habt ihr jetzt nichts auf der Hand.
Gruß

-----------------
""

Es ist ratsam, nun erst einmal zu prüfen, ob ihr überhaupt zur Endrenovierung verpflichtet gewesen wart. Das tut man am besten, in dem ihr den Mietvertrag in die Hand nehmt und hier postet, was da bezüglich der Renovierung drin steht. Exakt bitte!Und vollständig, auch Nebenvereinbarungen.


-----------------
""

§7 Schönheitsreparaturen
7.1 Wähnrend der Mietdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten dei Schönheitsreparaturen.

7.2 Zu den Schönheitsreparaturen gehören isnbesondere das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, die sachgemäße Pflege der Fußböden, das Streichen der Heizkörper einschliesslich der Heizrohre, der Innentüren sowie der FEnster und Aussentüren von innen.

7.3 Die Schönheitsreparaturen müssen im Allgemeinen in folgenden Zeitabständen, beginnend ab Beginn des Mietverhältnisses bzw. dem Zeitpunkt, an dem vom Mieter Schönheitsreparaturen fachgerecht vorgenommen worden sind, durchgeführt werden:

- alle 3 Jahre: Küche, Bad, Dusch, Toilette;
- alle 5 Jahre: sämtliche Wohn-, Ess- und Schlafräume, Flure;
- alle 7 Jahre: sonstige Nebenräume.

Zu Punkt 7.3 hab ich glaub aber mal gelesen, das das ungültig ist, selbst wenns im Vertrag steht. Oder?!


Die Wände in der Stube waren rötlich/und orange. Eine Wand war dort mit einer Fototapete beklebt. Flur war Sandfarben, Küche Gelb(2 Wände).

Unter §13 Rückgabe der Mietsache steht nix, das die Wohnung frisch renoviert zurückgegeben werden muss.

-----------------
""

Wir hatten einen Mietvertrag vom 01.05.2009-31.05.2012... Also genau 3 Jahre.

-----------------
""

Wir hatten halt zum Einzug renoviert, eigene Farben an die Wand.

-- Editiert Pepzi84 am 07.01.2013 19:41

quote:

---

Da Ihr Vermieter starre Fristen verwendet hat , ist die Klausel ungültig.

---

Also hat der Vermieter keine starren Klauseln verwendet!? Aber dem link nach hat er dennoch unrecht, der Vermieter!? Bin verwirrt, sorry Leute :-(

-----------------
""

Stube und Küche dürften aufgrund der Farbwahl in jedem Fall zu renovieren sein wenn dies verlangt wird.

Von daher stellt sich dringend die Frage, ob die Absprache beweisbar ist (oder ob der Vermieter diese überhaupt bestreitet).

Für den Wunsch der Nachmieter nach einer Fachfirma haftet Ihr jedenfalls nicht. Das wäre, wenn die Absprache beweisbar wäre, Privatvergnügen des Vermieters

-----------------
"Wenn Ihnen mein Beitrag geholfen hat, freue ich mich sehr über eine positive Bewertung (3-5 Sterne)!"

So machst Du das richtig. Und wenn Du fachlichen Rat vom Anwalt brauchen solltest, sieh zu, dass es ein Fachanwalt für Mietrecht ist.

-----------------
""

Er hat uns nicht informiert, das er im August die Wohnung von einer Firma renovieren lies... Das ist auch im Brief eindeutig so geschrieben...

-----------------
""