Es regnet rein

Sofort den Vermieter schriftlich und unverzüglich auffordern den Schaden zu beseitigen. Fotografiere in deinen Räumen die Schäden.

Erst wenn er nach Fristsetzung nicht reagiert, kannst du die im ersten Schreiben angedrohte Mietmidnerung geltend machen.

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"Scientia potentia est."

[quote[Und dann regnets nicht mehr rein?

Öch Mönsch Blockwart. Nimm das doch nicht alles ganz so wörtlich. Dass man evtl. selber auch was tun muss (was ich im übrigen schon längst getan hätte), dass muss man dem Fragesteller doch nicht immer so auf die Nase binden. Etwas nachdenken hat noch nie geschadet.

Außerdem denken die Mieter doch immer als aller Erstes an die Mietkürzung. Ist dir das noch nie aufgefallen? Mir schon.

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"Scientia potentia est."

warum sollte ein Mieter das Dach ausbessern? Bekommt er dann ein Dankeschön vom Vermieter und vielleicht einen Mietnachlass? Wohl kaum. Sollte er dann noch bei dieser Aktion etwas beschädigen, kann der Vermieter .......

Also, lieber Mieter, kletter nicht aufs Dach, sondern setz dem VM eine Frist und gleichzeitig Androhung einer Mietminderung und Androhung auf eine Entschädigung für durchnäßte Tapeten und Möbel.

---Wer spricht denn daaavon? ----



Blockwart :Etwas Eigeninitiative kann nie schaden.

Blockwart: Etwas Eigeninitiative kann nie schaden.
Das scheint eine Standartantwort von Blockwart zu sein, denn die habe ich auch erhalten. Nur meine Initiative steckt in zwei volle Aktenorder und den Versuch, den
Schaden auf eigene Rechnung zu beheben.
Wahrscheinlich hat Blockwart stets Ärger mit seinen Mietern, weil die keine Eigen-
initiative zeigen.
Es regnet rein: Damit es im Winter nicht reinregnet, am Besten den Vermieter unter Druck setzen, selbst einen Handwerker zu beauftragen und alle anfallenden Kosten mit der Miete zu verrechnen. Wenn der Vermieter trotz angemessener und beweisbarer Frist-
setzung die Frist verstreichen läßt, darfst
du es so machen (§ 536a Abs.2 BGB )
Trotz berechtigter Mietkürzung wird es weiterhin reinregnen. Gruß dirk

--- editiert vom Admin

--- editiert vom Admin

wie schon einmal erwähnt:
Trotz Mietminderung regnet es rein.
Bildet sich Schimmel, breitet er sich trotz Mietminderung aus.

Also, schriftlich den VM auffordern (mit Fristsetzung) den Schaden am Dach zu beheben. Im Schreiben bereits ankündigen, dass nach der Fristsetzung auf Kosten des VM der Schaden behoben wird und gleichzeitig Schäden an Möbel dem VM in Rechnung gestellt wird.
Hole mindestens 3 Handwerkerangebote rein. Diese Kosten mit deiner Miete verrechnen.

--- editiert vom Admin

--Das kann täuschen, und ob starker Mangel vorliegt ist eben noch nicht bewiesen. Der Mieter steht in der Pflicht einen Mangel so gut es geht selbst zu beheben um weitere größere Schäden zu verhindern.
Und um dies zu bewerkstelligen, ist vorab eben Eigeninitiative gefragt. ---

Ach Blocki, ein Mieter hat solche Mängel nicht zu beheben. Wo lebst du eigentlich? Strickst du dir deine Mietverträge selber?