Hallo!
Ich ziehe jetzt aus und in meinem Vertrag steht folgendes:
§22 Sonstige Vereinbahrungen im Mietvertrag:
Bei Auszug ist die Wohnung fachgerecht in Alpinweiß getüncht zu übergeben.
Der Teppichboden ist bei Auszug fachgerecht zu reinigen.
Diese Sätze wurden mit der Hand geschrieben.
Als Mieterin habe ich diese eine Seite nicht unterschrieben, nur den Gesamtvertrag.
Eingezogen war ich 2005.
Die Schönheitsreparaturen belaufen sich auf:
Der Mieter ist verpflichtet:
Küchen/Bäder/Dusche alle 3 Jahre
Wohn- und Schlafräume, Flure/Dielen/Toiletten alle 5 Jahre
Rest alle 6 Jahre.
Nun möchte ich ich wissen, muss ich renovieren oder nicht???
Ich freue mich sehr über eine Antwort, bitte, wenn es geht, so schnell wie möglich! Tausend Dank für jede Antwort!
Minehause
Endrenovierung - Alpinaweiß und starre Fristen?
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Scheint starre Fristenregelung zu sein und somit ungültig. Auch die Vorschrift Alpinaweis ist etwas streng.
Gruß
Michael
Erstmal: Teppichboden ist Vermietersache so lange der Teppich bestimmungsgemäß gebraucht wurde und nicht grob fahrlässig oder mit Absicht verschmutzt oder beschädigt wurde. Welches Weiß zum Streichen genutzt wird, darf auch nicht vorgeschrieben werden. Außerdem hört sich das ganze nach strengen Renovierungsfristen an und die sind mittlerweile ungültig.
MFG nima 
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
Eine Reinigung des Teppichs kann verlangt werden, daran sehe ich nichts REchtswidriges.
ABER:
Starre Fristenregelung, Fristen noch nicht abgelaufen + Auszugsrenovierung = keine Schönheitsreparaturen, sondern besenrein ausziehen.
Grúß
Es ist wirklich so, dass der Vermieter für seine Fußböden, egal ob Teppich, Laminat, Fliesen oder Parkett selbst aufkommen muss. Das hat der BGH so entschieden, dass Fuböden Vermietersache ist.
Gruß nima
Aber nicht die Reinigung. Gereinigt müssen die Boden schon übergeben werden!
Wenn der Teppichboden überhaupt reinigungsbedürftig ist. Ansonsten braucht er nur gesaugt werden.
Die gesamte Klausel zu den Schönheitsreparaturen ist unwirksam, damit auch die Passage mit der Teppichreinigung!
Das heißt: Besenrein übergeben!
-- Editiert von zumonkelpaul am 08.03.2007 01:11:11
Und jetzt?
- Keine Terminabsprache
- Antwort vom Anwalt
- Rückfragen möglich
- Serviceorientierter Support
- Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
- mit Empfehlung
- Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Jetzt Anwalt dazuholen.
Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.
- Antwort vom Anwalt
- Innerhalb 24 Stunden
- Nicht zufrieden? Geld zurück!
- Top Bewertungen
-
1 Antworten
-
4 Antworten
-
7 Antworten
-
8 Antworten
-
1 Antworten
-
1 Antworten