Eigenbedarf , Kaution einbehalten

Hallo zusammen,
wir sind 3 Studentinnnen und wortwörtlich in Not. Wir würden uns gerne gegen unseren Ex Vermieter zur Wehr setzen wissen aber leider nicht wie wir gegen ihn vorgehen können. Wir wurden Anfang Oktober in Kenntnis gesetzt dass unser Vermieter die Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen möchte, er erklärte uns rührselig das seine Tochter mit ihrem Kind dort einziehen würde weil der Schwiegersohn verstorben sei. Ende März sollten wir die Wohnung räumen. Leider haben wir eine Kündigung unterschrieben in der nicht erwähnt wurde, dass er Eigenbedarf anmeldet. Vor kurzem konnten wir dann unsere Wohnung online sehen wie sie von einem beauftragten Immobilienbüro vermietet wurde.

Kaution
Bis heute also Ende Juli haben wir unsere Kaution trotz Schlüsselübergabe nicht zurück erhalten obwohl es keine Mängel gab. Seine Begründung war ,dass er die Kaution erst dann überweist wenn er selbst die Betriebskostenabrechnung erstellt hat, dazu muss man auch noch hinzufügen, dass unser Vermieter die Kaution weder treuhänderisch verwaltet hat noch dass wir in der ganzen Zeit eine gelbe Mülltonne hatten.

Wir wissen einfach nicht weiter und haben nach der ganzen Aktion einfach die Sorge dass wir auch unsere Kaution nie wiedersehen werden. Da wir Studenten sind können wir uns jetzt auch keinen teueren Anwalt leisten und fühlen uns der Situation vollkommen ausgeliefert . Hat jemand einen Tipp wie wir evtl vorgehen können?