Hallo, ich brauche eure Hilfe! Habe vor 9 Jahren einen Gewerbebetrieb gepachtet. Im Vertrag steht zwar drin, dass Betriebskosten anfallen, aber keine Höhe. Nun will mein Vermieter zum ersten mal eine Betriebskostenabrechnung machen. Bisher hat er in all den Jahren keinerlei Nebenkosten eingefordert. Kann er jetzt eine große Abrechnung machen oder gelten die Betriebskosten als verwirkt? Ich habe mal von einer so genannten Abrechnungsfrist gehört. Hoffe, es kann mir einer weiterhelfen! Danke im voraus!
Betriebskosten - Kann er jetzt eine Abrechnung machen oder gelten die Betriebskosten als verwirkt?
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Auch im Gewerbemietvertrag müssen die Betriebskosten, die gefordert werden, einzeln aufgeführt werden.
Diese Betriebskosten kann er nach meinen Kenntnissen wie bei einem Wohnungsmietvertrag
heute nur noch ab 01.01.2004 berechnen.
Gruß
-----------------
"behandle jeden so, wie du selbst behandelt werden möchtest."
Heißt dass, dass er auch tatsächlich aufgelaufene Kosten, über welche er weder eine Vorkasse wollte noch eine Rechnung stellte, nicht mehr berechnen kann? Ich sehe ja ein, das gewisse Kosten wie Wasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung usw. von mir bezahlt werden müssten. Aber was kann er eigentlich noch nachfordern? Kann man Betriebskosten auch pauschal auflisten?
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
@ikarus: du meintest ab 01.01.-07-? (Vorausgesetzt Abrechnungszeitraum Jan-Dez)
--- editiert vom Admin
--- editiert vom Admin
--- editiert vom Admin
...so ist das mit der Suchfunktion und dem parallelen Durchlesen aktueller Themen...
Und jetzt?
- Keine Terminabsprache
- Antwort vom Anwalt
- Rückfragen möglich
- Serviceorientierter Support
- Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
- mit Empfehlung
- Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Jetzt Anwalt dazuholen.
Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.
- Antwort vom Anwalt
- Innerhalb 24 Stunden
- Nicht zufrieden? Geld zurück!
- Top Bewertungen
-
39 Antworten
-
5 Antworten
-
25 Antworten