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Beendigung der Mietzeit und Übergabe

8.1.2018 Thema abonnieren Zum Thema: Übergabe Mietzeit
 Von 
HeHe
Status:
Senior-Partner
(6746 Beiträge, 2727x hilfreich)
Beendigung der Mietzeit und Übergabe

Hallo zusammen,

wie ist diese Klausel in einem Einheitsmietvertrag zu verstehen:

"Das Mietobjekt ist bei Beendigung der Mietzeit vollständig geräumt und gesäubert, in vertragsgemäßem Zustand und mit sämtlichen Schlüsseln zurückzugeben."

Wenn der MIeter also weder bauliche Veränderungen vorgenommen, noch Löcher gedübelt hat o. ä., heißt das dann, dass der Mieter die Wohnung ausgeräumt und besenrein übergeben kann, ohne dass er streichen muss?

Danke!

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Übergabe Mietzeit


5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Tasti123
Status:
Lehrling
(1160 Beiträge, 380x hilfreich)

Wenn sonst nichts mehr im Vertrag steht, ja.

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#2
 Von 
Harry van Sell
Status:
Unbeschreiblich
(58176 Beiträge, 27828x hilfreich)

Zitat (von HeHe):
heißt das dann, dass der Mieter die Wohnung ausgeräumt und besenrein übergeben kann, ohne dass er streichen muss?

Nö, kann ja sein das man übermäßig abgenutzt hat oder Wände grell gestrichen sind.



Signatur:Meine persönliche Meinung/Interpretation! Im übrigen verweise ich auf §675 Abs. 2 BGB
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#3
 Von 
HeHe
Status:
Senior-Partner
(6746 Beiträge, 2727x hilfreich)

Danke tasti123! Es gibt keine weitere Vereinbarungen oder Vorgaben im Vertrag.

"Übermäßig" oder "normal" abgenutzt: Sind dunkle Schatten über ehemals hängenden Bilder normal oder übermäßig?

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#4
 Von 
AltesHaus
Status:
Senior-Partner
(6525 Beiträge, 1734x hilfreich)

Zitat (von HeHe):
"Übermäßig" oder "normal" abgenutzt: Sind dunkle Schatten über ehemals hängenden Bilder normal oder übermäßig?

Schatten von Bildner gehört mE zu den normalen Gebrauchsspuren. Dazu würde ich ebenso Druckstellen von Möbeln auf dem Bodenbelag zählen.

Signatur:Ich erteile keine Ratschläge, ich schreibe nur wie ich die Dinge handhaben würde.
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#5
 Von 
HeHe
Status:
Senior-Partner
(6746 Beiträge, 2727x hilfreich)

Danke AltesHaus!
So bin ich auch informiert: Druckstellen auf dem Teppich sind Gebrauchsspuren, anders z. B. Brandlöcher, für die der Mieter haften muss. Bei den Wänden habe ich das auch so beurteilt.

Es geht um eine Freundin, die Probleme mit dem VM hat - Danke allen für die Hilfe!!

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