Badezimmer eiskalt

Sie fokussieren schon den richtigen Weg, Sie werden diese Whg wohl verlassen müssen. Die Frage ist nur, zu welchen Konditionen?!
Hier werden Sie wohl Ihren VM an den Kosten beteiligen können!

Als erstes ist der Mangel schriftl. dem VM mitzuteilen mit einer Frist zur Abschaffung des Mangels! Und Kälte mit Schimmel im Bad ist ein Mangel, gemäß den von mir aufgeführten Fakten!

Der Schimmel wird wohl gesundheitsschädlich sein. Lassen Sie sich dies von einem Arzt attestieren. Dann können Sie nämlich fristlos kündigen und eventuell von Ihren VM Schadenersatz mit Kostenbeteiligung für den Umzug fordern. Hierzu werden Sie aber die Hilfe von Profis benötigen, ich empfehle da mal den örtl. Mieterschutzbund.

A. Meyer

Fakten:
Mindesttemperatur Heizung
Mieter können verlangen, dass in ihrer Wohnung mindestens 20 bis 22 Grad Celsius erreicht werden (OVG Berlin 2 B 40.79 )

Nachtabsenkung
Auch nachts darf die Heizung nicht völlig abgeschaltet werden, 18 Grad Celsius müssen immer erreicht werden (LG Berlin 64 S 266/97 )

Schwerer Mangel
Werden in der Wohnung nur 15 bis 17 Grad Celsius erreicht, liegt ein schwerer Mangel vor. Eine Mietminderung von 30 Prozent ist gerechtfertigt (LG München I 20 S 3739/84 )

Fakten Mietminderung:
Bei Wohnungsmängeln haben Mieter gesetzliche Rechte, die oft aus Unkenntnis nicht genutzt werden. Nach dem Gesetz muss der am Ort ansässige Vermieter Fehler und/oder Mängel der Mietsache beseitigen bzw. reparieren. Macht er das nicht, so kann der Mieter unter Umständen den Mangel selbst zu Lasten des Vermieters beheben lassen, er hat eventuell Schadensersatzansprüche oder ein Zurückbehaltungsrecht an der monatlichen Miete. Bei "schwersten" Mängeln kann er sogar recht schnell fristlos kündigen.
Das bedeutenste Recht eines Mieters bei Wohnungsmängel ist aber derzeit die Mietminderung. Solange Wohnungsmängel vorliegen, kann und sollte der Mieter die Miete kürzen, das heißt, er hat das direkte Recht vermindert Miete zu zahlen. Nach dem deutschen Gesetz (BGB) spielt es keine Rolle, ob der Vermieter den Mangel zu verantworten hat oder auch nicht. Selbst Mängel, die von Dritten hervorgerufen werden, auf die der Vermieter keinen Einfluss hat, und Mängel, die er möglicherweise gar nicht abstellen bzw. beseitigen kann, berechtigen den Mieter zur direkten Minderung, so zum Beispiel der Lärm aus einem Betrieb oder anderer Unternehmung bzw. Störungen, welche von einer angrenzenden Baustelle ausgehen. Entscheidend ist allein, dass ein Mangel vorliegt, welcher den Wohnwert der gemieteten Einheit/Whg mindert.

100 Prozent Miete gibt es nur für 100 Prozent Wohnwert, so wie es beim Mietvertragabschluss vereinbart war. Sinkt der Wohnwert, muss auch die Miete sinken.

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Uns hindert keiner daran Fliesenkleber oder Silicon zu kaufen.
Nur wieso sollten wir das tun? Darum geht es doch garnicht und ist sicherlich auch nicht unsere Aufgabe, zumal wir hier zu Miete wohnen und auch keine Handwerker sind.
@Paul: Wie lässt sich denn eine Isolierung prüfen? Wie ist das vorgehen? Müssen wir das bezahlen, wenn ja, wie teuer ist so eine Prüfung?
Wir werden die Vermieterin anschreiben und das Problem nochmal schildern. Vielleicht hat die ja dann mal Lösungen. Im Moment ist die Heizung wieder voll aufgedreht und das Badzimmer eiskalt. Das ist wirklich Mist. Alle anderen Räume sind sofort warm wenn wir die Heizung aufdrehen.

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