Auszugsrenovierung - ich habe eine Mängelliste bekommen

Nr.4
Erhaltung der überlassenen Wohnung

(2) Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. Die Schönheitsrep umfassen

das Anstreichen, Kalken oder Tapezieren der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden u. den Innenanstrich der Fenster, das Streichen der Türen und Außentüren von innen sowie der Heizkörper einschließlich der Heizrohre

Die Schönheitsreparaturen sind spätestens nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen

in Küchen Bädern und Duschen alle 3 Jahre
dabei sind der Innenanstrich der Fenster sowie die Anstriche
der Türen, Heizkörper und Heizrohre spätestens alle 4 Jahre
durchzuführen,

in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre

in anderen Nebenräumen alle 7 Jahre

Das Mitglied darf nur mit Zustimmung der Genossenschaft von der bisherigen Ausführungsartabweichen. Es ist für alle den Umfang der im Laufe der Nutzungszeit ausgeführten Schönheitsrep. beweispflichtig.

(3) Läßt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs.2 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist die Genossenschaft auf Antrag des Mitglieds verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsrep. zu verlängern oder zu verkürzen.

Nr. 11
Rückgabe der überlassenen Wohnung

(1) Bei beendigung des Nutzungsverhältnisses ist die überlassene Wohnung in ordnungsgemäßen Zustand zu übergeben.

(3) Hat das Mitglied die Schönheitsrep. übernommen, so sind die nach Nr. 4 Abs.2 AVB fälligen Schönheitsrep. rechtzeitig vor Beendigung des Nutzungsverhätnisses nachzuholen.

(4) Sind bei Beendigung des Nutzungsverhätnisses Schönheitsrep. noch nicht fällig im Sinne von Nr. 4 Abs.2 AVB, so hat das Mitglied an die Genossenschaft einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsrep. durch das Mitglied bei der Berechnung der Nutzungsgebühr berücksichtigt worden ist. Zur Berechnung des Kostenanteils werden die Kosten einer im Sinne der Nr.4 Abs.2 umfassenden und fachgerechten Schönheitsrep. im Zeitpunkt der Beendigung des Nutzungsverhältnisses ermittelt.

Der zu zahlende Anteil entpricht in der Regel dem Verhälnis zwischen den vollen Fristen lt. Nr.4 Abs. 2 und den seit Ausführung der letzten Schönheitsrep. bis zur Räumung abgelaufenen Zeiträumen.

Die Kostenanteile des Mitglieds werden zur Durchführung von Schönheitsrep. verwendet(vergl. Nr.3 Abs.2). Soweit das Mitglied noch nicht fällige Schönheitsrep. rechtzeitig vor Beendigung des Nutzungsverhältnisses durchführt, ist es von der Zahlung des Kostenanteils befreit.
Hallo an alle Lesenden, dies steht in meinem Mietvertrag und ich habe eine Mängelliste bekommen, auf dieser steht, alle Decken weiß und Tapeten an Wänden ab oder weiß streichen streichen, ist das so ok? vielen Dank für Hilfen, Mondfrau

-- Editiert von Mondfrau am 04.09.2008 16:42:37