Auszug aus gemeinsamer Wohnung

also muss ich mich mit ihm in verbindung setzten?kann nicht nur einer aus dem vertag zurück treten?

-- Editiert am 20.07.2009 15:28

das hatte ich schon mal als ich die gerufen hatte
da mustse er für 10 tage raus
aber jetzt ist das problem dass er ab diesem monat mit miete zahlen dran wäre
und ich habe am sonnaben schon meine kompletten möbel aus der wohnung geholt mit polizei gebleitung

Es ist schon richtig dargestellt worden, bei einem gemeinsamen Mietvertrag müssen beide Mieter gemeinsam kündigen. Sollte Ihr Ex die Zustimmung zur Kündigung verweigern, so müßten Sie ihn darauf verklagen.

Vom Vertrag zurücktreten können Sie nicht, weil Sie keinen Rücktrittsgrund haben.

Eine Möglichkeit früher zu kündigen sehe ich auch nicht, denn der Vermieter ist ja nicht für die Situation mit dem Ex verantwortlich. Der Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht für die Dauer von 1 Jahr dürfte in aller Regel auch wirksam sein, zumindest habe ich aufgrund Ihrer Darstellung kein Grund daran zu zweifeln.

Die einzige Möglichkeit früher aus dem Mietverhältnis raus zu kommen wäre durch einen Aufhebungsvertrag mit dem Vermieter, da sollten Sie sich einmal mit dem in Verbindung setzen.

Haben Sie nicht einmal überlegt, wenn Sie solche Gewaltprobleme mit Ihrem Ex haben eine Anordnung nach dem Gewaltschutzgesetz zu erwirken? Dann müßte nämlich Ihr Ex unter Umständen aus der Wohnung ausziehen.

Ihre Kaution erhalten Sie erst nach Beendigung des Mietverhältnis wieder, und soweit mir bekannt ist wird dem Vermietet da eine Prüffrist von 6 Monaten zugebilligt, also sollten Sie sich von dem Gedanken in absehbarer Zeit an das Geld zu kommen verabschieden.

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"Cand. Iur. C.Konert
MLU Halle-Wittenberg
Wissenschaftliche Hilfskraft"