Auszug Renovierung

Hallo Zusammen,

folgendes:
- Mietvertrag mit gültiger Schönheitsreperaturenklausel
- Auszug nach einem Jahr Wohnen
- Vorherige Renovierung liegt min. 9Jahre zurück

Ich Ziehe aus und die Nachmieterin möchte nun Ihr neues Nest von mir in perfektem Zustand erhalten.
- An den Türzargen sind leichte Abnutzungserscheinungen vorhanden,
- An einem Fenster geht der Anstrich über dem Anstrich ab (Holzfenster in Nasszelle über Badewanne)
- Alle Wände sind Weiss mit Raufasertapete. Einige Wände wurden löcher schlecht Verschlossen, müssen neu Gestrichen werden.
- Steckdose Defekt (ging noch nie) ist ein Defekt in der Dose, dort ist keine Spannung vorhanden.
- Heizkörper an einigen Randstellen leichte Abnutzungserscheinungen, ein Heizkörper ist eine Halterung lose.

Alle diese Mängel soll ich nun Zahlen. Zudem Möchte die Nachmieterin auch alle Weissen Wände ohne Mängel neu gestrichen haben. Mängel hat sie dem Vermieter vorgelegt und mir wurden sie zur Vollständigen alleinigen behebung vorgelegt.

Muss ich mich schröpfen lassen, schliesslich habe ich a) nur kurz dort gewohnt b) die Mängel (Türen/Fenster/Steckdose/Heizung) standen bei meinem Einzug nie zur Disposition obwohl sie damals schon fast Vollständig vorhanden waren.

Es gibt ein Übergabeprotokoll, dort sind keine Mängel vermerkt, (hab mich da auch etwas über den Tisch ziehen lassen). Meine Ausführung des Übergabeprotokolls wurde nur von mir und dem Vormieter unterschrieben, nicht vom Vermieter. Die Schäden (Steckdose/Fenster) wurden damals bei einer Vorabbegehung dem Vermieter mitgeteilt. Bei der Übergabe waren nur der Vormieter und ich anwesend.

Ich wäre ja bereit, die Schadhaften Wände zu streichen, aber weisse Wände (kein Gilb/keine Löcher nur etwas länger nicht gestrichen) sehe ich nicht ganz ein. Zudem sehe ich nicht ein die vollen Kosten für die vollständige Renovierung zu tragen. Schliesslich habe ich im durch Abnutzung nur Maximal 1/9 dazu beigetragen.

Helft mir ich kann nicht mehr schlafen

-----------------
""

-- Editiert am 18.10.2010 10:43