Hallo
Die Situation ist bei mir so, dass wir 2 Hauptmieter sind und einen Untermieter. Hauptmieter A hat einen Untermietvertrag mit dem Untermieter abgeschlossen. Jedoch ohne die Unterschrift vom Hauptmieter B. Ist der Untermietvertrag gültig und müssen beide dem Untermieter kündigen, damit die gültig ist?
Danke für eure Hilfe
2 Hauptmieter, Untermietvertrag gültig?
23. Juli 2018
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Frage vom 23. Juli 2018 | 12:57
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
2 Hauptmieter, Untermietvertrag gültig?
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#1
Antwort vom 23. Juli 2018 | 14:52
Von
Status: Master (4244 Beiträge, 2421x hilfreich)
Dass nur einer der Vermieter im Vertrag ist, macht den vertrag jedenfalls nicht ungültig. Es ist Sache des Vermieters, die Mietsache zur Verfügung zu stellen, also kann sich der Untermieter z.B. bei Forderungen nur an seinen Vermieter wenden.
Genauso hat auch nur der Vermieter Forderungen aus dem Mietvertrag an seinen Mieter.
Es genügt also,w enn der Vermieter kündigt.
Eine Ausnahme wäre, wenn im Vertrag auch der zweite Hauptmieter als Vermieter genannt ist. Dann sollte der wichtige Aussagen wie eine Kündigung mit unterschreiben.
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