Notarkosten unklar

Hallo,
wir haben eine Eigentumswohnung zum Preis von 130.000€ gekauft. Nach der Beurkundung haben wir die Notarrechnung bekommen.Es gibt zwei Positionen, die ich nicht verstehe.
Im Kaufvertrag steht:
1.Die Kosten für die Löschung nicht übernommener rechte trägt der Verkäufer
2. Genehmigungskosten trägt die Partei, deren Erklärungen zu genehmigen sind.
Auf der Rechnung habe ich aber :
1. Vollzug des Geschäfts, Einholung von Löschungsbewilligungen 5/10 = 126€
2. Einholung von Genehmigungen 5/10 = 57€
Dazu muss ich sagen, dass der Verkäufer nicht persönlich bei der Beurkundung dabei war sondern eine vollmachtslose Vertreterin. Somit sind die Gebühren für die Genemigung nur deswegen entstanden, weil der Verkäufer nicht persönlich dabei war. Warum muss ich auch dafür zahlen ?
Das gleich gilt für die Löschung seiner Grundschuld. Es wurde mir erklärt, dass er für die Löschung zahlt und ich für den Rest (Einhlung von Bewilligungen).
Sollte nicht der Verkäufer die Kosten tragen ?
Vielen Dank für Eure Hilfe!


-----------------
""