Eigenes Haus - Unterhalt usw.

22. Juli 2013 Thema abonnieren
 Von 
franz1968
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 1x hilfreich)
Eigenes Haus - Unterhalt usw.

Hallo an dieses Forum hier,

da mir schon einige Zeit einige Fragen durch den Kopf herumschwirren, wollte ich hier mal nachfragen was in diesem konkreten Fall passieren würde (ich weiß das es nur ungefähr beantwortet werden kann)

Fall:
Mann (damals noch nicht verheiratet) bekommt 2000 ein großes Haus und großes Grundstück im ca. Wert von 350.000€ durch seine Verwandschaft angeboten. Er kauft das dann auch im jahr 2000.
Da zieht er dann mit seiner Freundin ein und richtet über die Jahre den Garten neu an, macht den kompletten Hof und macht zusammen die Fließenarbeiten usw im Haus. Hier helfen dann immer die Eltern des Mannes und der Freundin.
2002 dann heiraten die beiden.
Haus ist aktuell nur auf den Mann eingetragen und quasi schuldenfrei (noch 7000€ offen)

Aus der Ehe gab es 2 Kinder. Ein Kind ist 9 Jahre alt und das zweite ist 4 Jahre alt. Der Mann verdient netto ca. 3100€ und die Frau ca. 1200€ netto.

Wenn sich nun Frau oder Mann trennen würden, was würde denn dann passieren? Also welchen Betrag müsste der Ehemann der Frau bezahlen (Kinderunterhalt, Trennungsunterhalt und Haus?) Könnte es auch die Möglichkeit geben die Frau nebst Kinder im Haus leben zu lassen und das der Mann dann auszieht? Hat es so eine Einigung schon einmal gegeben?
Gruss

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6 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
edy
Status:
Junior-Partner
(5654 Beiträge, 2366x hilfreich)

Hallo franz,

quote:
Hat es so eine Einigung schon einmal gegeben?


Glaskugel ist in Reparatur!

Kindesunterhalt 634€ (ca.)

Trennungsunterhalt 680€ ( grob)

Was hatte das Haus bei Kauf für einen Wert ?

Wie hoch war der Restkredit bei Heirat?

lg
edy

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#2
 Von 
franz1968
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 1x hilfreich)

Hallo edy,

danke für deine Antwort.

Haus und Grundstück wurde für den "Schnäppchenpreis" von ca. 25.000 € von mir gekauft (Realwert ca. 350.000 €)
Bei Heirat war dann die Kreditsumme noch ca. 23.000€

Vermute hier wohl das eine Summe von fast 150.000€ im Spiel ist, die eine Partei der anderen zahlen müsste, oder?
Gruss

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0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
edy
Status:
Junior-Partner
(5654 Beiträge, 2366x hilfreich)

Hallo Franz,

Was du bezahlt hast spiet keine Rolle.

Entscheidend ist der nachweisliche Wert des Hauses am

Hochzeitstage ( Gutachter,Bauindex, und weitere Nachweise).

Hatte das Haus damals einen Wert von 350 Tsd.-23 Tsd.(Kredit) also 327 000€.

Und würde heute bei einem Verkauf 377 000€ (370000€-7000€Kredit)Wert des Hauses heute 370 000€.

hättest du einen Zugewinn von

370 000€ minus 327 000€ = 43 000€.

Diesen Zugewinn müsstet du zur Hälfte an die EX geben.

lg
edy

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#4
 Von 
franz1968
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 1x hilfreich)

Hallo edy,

deine Angaben kommen hin. Der Wert am Hochzeitstag könnte so gewesen sein.

Eines würde mich nun interessieren. Das Haus ist nur auf mich eingetragen. Würde es dann quasi bedeuten das ich diese ca. 22.000€ an die EX bezahlen müsste und damit das Haus alleinig mir gehört?
Gruss

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noch was: vorhandendes Barvermögen von 25.000€ wird dann auch hälftig verteilt?

-- Editiert franz1968 am 23.07.2013 09:40

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#5
 Von 
edy
Status:
Junior-Partner
(5654 Beiträge, 2366x hilfreich)

Hallo Franz,

google mal nach Zugewinnausgleich


Nur das Haus rauspicken wäre verkehrt.

Jeder Partner hat ein

Endvermögen und jeder ein Anfangsvermögen

Endvermögen minus Anfangsvermögen = Zugewinn

Jeder muss seinen Zugewinn mit dem anderen zur Hälfte teilen/verrechnen.

Wenn du im Grundbuch stehst ist das Haus heute schon dir,

aber bei der Zugewinnberechnung musst du evtl. den Ausgleich ( Zugewinn) zahlen.

lg
edy



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#6
 Von 
franz1968
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 1x hilfreich)

Vielen Dank Edy für deine Hilfe

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