Wohnrecht geerbt, Keller/Speicher/Gartennutzung unklar

3. April 2017 Thema abonnieren
 Von 
juhulia
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Wohnrecht geerbt, Keller/Speicher/Gartennutzung unklar

Hallo zusammen,

meine Schwiegermutter hat jahrelang ihren kranken Partner gepflegt und von ihm das Wohnrecht der gemeinsamen Wohnung geerbt, die auf einem Hof liegt, auf dem auch der Sohn wohnt.
Jetzt gibt es leider Streitigkeiten wegen der Keller-, Speicher- und Gartennutzung.

Der Verstorbene hat dem Notar die Wohnung, für die das Wohnrecht gelten soll, markiert. Allerdings lagen dem Notar keine Pläne der Keller- und Speicherstockwerke vor. Der Zugang zum Keller und zum Speicher kann ausschließlich über die Wohnung erfolgen und im Speicher haben das Paar schon mit einem Ausbau (in den auch meine Schwiegermama Geld gesteckt hat) begonnen, weshalb wir davon ausgehen, dass der Verstorbene es als selbstverständlich angenommen hat, dass der Teil zu ihrem Wohnteil gehört.
Der Sohn möchte den Speicher allerdings ausbauen und vermieten, plädiert darauf, dass der Verstorbene diese Teile nicht explizit als Pläne vorgelegt hat. Allerdings braucht er dafür einen Zugang und setzt meine Schwiegermutter unter Druck, indem er ihr die Gartennutzung einschränken will.

Sie versucht den Konflikt friedlich zu lösen, wird aber immer weiter in ihrem gewohnten Lebensumfeld eingeschränkt. Der Notar verschickt widersprüchliche Schreiben. Zuerst gibt er ihr Recht bzgl Gartennutzung und fordert Sie nun auf Teile zu räumen.

Was sollen wir tun? Wir möchten eigentlich einen Rechtsstreit vermeiden.

Hat sie als jahrelange Lebensgefährtin irgendwelche Rechte, nachdem sie ihren Partner zu Hause gepflegt und auch Geld in seine Wohnung gesteckt hat?
Wie sieht es mit dem Zugang zum Speicher und Keller aus? Darf der Sohn diese überhaupt betreten, wenn das nur durch ihre private Wohnung geschehen kann?

Gibt es unverbindliche Rechtsberatungen, an die wir uns wenden können?
Kann man dem Notar Versäumnisse vorwerfen?
Kann man irgendwie auch auf Gewohnheitsrecht plädieren?

Vielen Dank für euren Rat!
Julia



-- Editier von juhulia am 03.04.2017 10:19

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