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Lebenslanges Wohnrecht ins Grundbuch eintragen lassen

24. August 2018 Thema abonnieren

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Frage vom 24. August 2018 | 22:26

Von

Status:

Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

Lebenslanges Wohnrecht ins Grundbuch eintragen lassen

Wir verheiratet seit 20 Jahren wollen ein gegenseitiges lebenslanges Wohnrecht ins Grundbuch eintragen lassen.
Der Mann steht mit dem Grundstück bereits im Grundbuch .
Der Grund ist den Immobilienwert zu Lebzeiten zu verringern um Pflichtteilansprüche
zu verringern .
Das heißt im Alter nicht aus der Immobilie ausziehen zu müssen

LG
Monika

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5 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 25. August 2018 | 00:40

Von

Status:

Schlichter (7205 Beiträge, 1514x hilfreich)

Es würde meiner Meinung nach reichen, das Wohnrecht testamentarisch festzuschreiben. Da braucht man garnicht bis ins Grundbuch gehen.

Signatur:

https://www.antispam-ev.de

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Antwort vom 25. August 2018 | 08:34

Von

Status:

Bachelor (3527 Beiträge, 558x hilfreich)

Ich habe es ins Grundbuch nach der Hausübergabe eintragen lassen und ging sogar noch einen Schritt weiter. Sollte es mir in der Wohnung nicht mehr gefallen oder ich muss ins Altersheim, erhalte ich die Mieteinnahmen der Wohnung. Meinen Mann habe ich das gleiche Recht gewährt, sollte er nach mir versterben und eine neue Lebenspartnerin haben muss die alllerdings nach seinem Tod ausziehen.
Durch das Wohnrecht verzichtete ich auf das Nießbrauchsrecht.

Nur im Testament ist zu wenig, so erging es einer Bekannten, zum Glück wurde sie darauf aufmerksam gemacht und die Eintragung erfolgte nachträglich.

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Antwort vom 30. August 2018 | 20:55

Von

Status:

Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

Zitat (von cirius32832):
Es würde meiner Meinung nach reichen, das Wohnrecht testamentarisch festzuschreiben. Da braucht man garnicht bis ins Grundbuch gehen.

Ohne Grundbucheintrag ist die Sache nutzlos.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 30. August 2018 | 21:14

Von

Status:

Unbeschreiblich (47602 Beiträge, 16826x hilfreich)

Zitat:
Der Grund ist den Immobilienwert zu Lebzeiten zu verringern um Pflichtteilansprüche zu verringern.

Pflichtteilsansprüche werden durch die Eintragung eines Wohnrechtes zu Gunsten des Ehegatten nicht beeinflusst.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 30. August 2018 | 21:22

Von

Status:

Unbeschreiblich (47602 Beiträge, 16826x hilfreich)

Zitat:
Ohne Grundbucheintrag ist die Sache nutzlos.

Das ist falsch. Natürlich kann man testamentarisch festlegen, dass das Wohnrecht in das Grundbuch eingetragen werden soll.

Die Eintragung eines Wohnrechtes zu Gunsten des Ehegatten zu Lebzeiten ist nur teuer, bringt aber sonst keine erkennbaren Vorteile.

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