Hausübertragung, Pflichtteil auszahlen lassen

Hallo, folgender Fall:
Die Eltern haben den Kindern das Haus mit Grundstück zu gleichen Teilen überschrieben, sie dürfen aber weiterhin darin wohnen. Zudem ist vertraglich geregelt wie und in welchem Umfang eine eventuelle Pflege der Eltern erfolgen soll. Nun kommt es zum Streit unter den Geschwistern, der eskaliert. Meine Frage lautet daher ob es rein rechtlich möglich ist aus dem Vertrag auszusteigen und sich seinen Teil vom Haus von den Geschwistern auszahlen zu lassen, sozusagen als Pflichtteil? Mal abgesehen vom moralischen Aspekt.