Hallo zusammen,
Meine Eltern besitzen ein Doppelgrundstück mit einem Haus (noch nicht ganz abbezahlt) drauf.
Ich möchte für meine Eltern auf dem hinteren Grundstück ein neues altersgerechtes Haus bauen in dem meine Eltern dann wohnen werden.
Meine Eltern wollen das gesamte Grundstück und das schon stehende Haus auf mich übertragen.
Ich habe aber noch eine Schwester die ja noch einen Anteil von beiden ausgezahlt bekommen muss.
Meine Frage ist nun, wie ist der cleverste Weg dieses umzusetzen?
Muss ich meine Schwester gleich auszahlen oder erst wenn meine Eltern gestorben sind?
Wenn später welchen Wert nimmt man dann, den wert den es jetzt hat oder den wenn sie gestorben sind?
Der Wert des Grundstückes wird ja steigen, der des Hauses wird fallen. Dazu kommt das ich in den nächsten 20 Jahren auch noch einiges selbst an Geld in das Haus stecken werde.
Ich würde mich über ein paar Tipps und rechtliche Schritte freuen
Grüße
Haus und Grunstück übergeben
21. Oktober 2015
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Frage vom 21. Oktober 2015 | 17:19
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Haus und Grunstück übergeben
Testament oder Erbe?
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#1
Antwort vom 21. Oktober 2015 | 17:56
Von
Status: Bachelor (3155 Beiträge, 3146x hilfreich)
Deine Schwester hat keinerlei Anspruch auf einen Anteil, Deine Eltern könne zu Lebzeiten mit ihrem Vermögen machen was sie wollen. Evtl. ergibt sich nach deren Tod ein Pflichtteilergänzungsanspruch, das aber auch nur bis 10 Jahre nach der Übertragung (und jedes Jahr mit geringerem Anteil).
Da sie keinen Rechtanspruch hat, ist letztendlich alles was Du angesprochen hast reine Verhandlungssache.
-- Editiert von JogyB am 21.10.2015 17:57
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