Erbstreit nach Hausverkauf

Liebe Forumsmitglieder, ich bräuchte mal Euren Rat bei einer verzwickten Erbangelegenheit einer Bekannten.

Hier erstmal der Sachverhalt:

Mann A und Frau B besitzen ein Einfamilienhaus in Brandenburg. Mann A steht im Grundbuch. 1994 überschreiben die Eltern der Tochter C das Grundstück. Es wird eine Änderung im Grundbuch vorgenommen, jedoch lassen sich die Eltern das Wohn-bzw. Niessbrauchrecht (leider nichts Genaues bekannt) im Grundbuch eintragen.

2002 stirbt Frau B und Mann A wird laut Testament (kein Berliner Testament) Alleinerbe. Herr A zieht 2004 zu seiner neuen Lebensgefährtin nach Berlin und Tochter C verkauft 2005 das Haus. Bezahlung läuft über Ratenzahlung des Käufers. Leider sind die genauen Konditionen des Kaufvertrages nicht bekannt, aber Tochter C muss sich für größere Abhebungen von diesem Konto die Zustimmung des Vaters A holen. 2006 wird Vater A im Grundbuch gestrichen.

2017 verstirbt Herr A und laut Testament ist die neue Lebensgefährtin Alleinerbin und Tochter C enterbt. In den letzten 10 Jahren bestand zwischen Vater und Tochter kein Kontakt mehr. Sie möchte jetzt ihren Pflichtteil haben. Und so wie es aussieht, zahlt der Käufer des Hauses immer noch Raten ein.

Nun meine Fragen:
1. Wem gehören die vom Käufer eingezahlten Raten ?
2. Gehört das Guthaben auf dem Konto nun der Tochter C als Verkäuferin allein oder zählt es mit zur Erbmasse des Vaters ? Weil er ja zum Zeitpunkt des Verkaufes noch ein Recht im Grundbuch hatte.
3. Werden die nach 2005 eingezahlten Raten mit auf den Pflichtteil bzw. Pflichtteilsergänzungsanspruch der Tochter angerechnet ?
4. Ist die Tochter C auskunftspflichtig gegenüber der Alleinerbin ?

Ich weiß von der 10Jahresregel und möchte auch nur für diese Zeit Eure Hilfe.

Vielen Dank an Alle !!!