Erbfall Wohnhaus aber 2 Wohnungen -10Jahre?

Hallo an Alle,
im Kollegenkreis diskutieren wir seit Tagen folgenden Sachverhalt.

Eltern bewohnen seit 50 Jahren Ihr Einfamilienhaus.
2003 Aufstockung und Schaffung neuer separater Wohnung im "neuen" OG für "Kind 50 Jahre", mietfrei in dieser neuen Wohnung. - Dafür erhalten Eltern 8 Jahre Eigenheimzulage...

Zwar separate Wohnung, jedoch keine Aufteilung in Eigentumswohn. oder Ähnliches. Alles gehört Eltern.

Ist diese Immobilie im Erbfall komplett steuerfrei (mal ganz unabhänging von sonstigem Erbvermögen) sofern die Erbin das Haus 10 Jahre bewohnt?

Wie verhält es sich, wenn Erbin weiterhin im OG wohnt, die EG-Wohnung jedoch vermietet?

oder die Erbin gar ganz das Haus verlässt und beide Wohnungen vermietet?