endlich Haus verkauft,was kommen für Kosten

Question

da wir beide arbeitslos, krank und wenig Geld haben müssen wir unser Haus verkaufen.
Nach langem suchen haben wir nun einen Käufer der aber 24000
weniger zahlt.
Das Haus ist noch mit 80t belastet und für eine neue Wohnung müssen wir 180t ausgeben.Wir haben noch 10t
übrig.
Reicht das für alle Nebenkosten?
Für die neue Wohnung kommen keine Maklerkosten dazu.
Weiß jemand wie hoch die Gebühren für die Ablösung bei der Bank sind?
Zinsbindung haben wir noch bis März 08
Ich hoffe die 10t reichen.
Danke für Infos.

hh · Answer

Für den Kauf einer Wohnung musst Du mit ca. 3,5% (Berlin 4,5%) Grunderwerbsteuer rechnen.

Die Notar- und Grundbuchkosten betragen bei einem Kaufpreis von 180.000€ ca. 1.650€.

Wenn eine Grundschuld eingetragen wird, dann führt das zu zusätzlichen Kosten, ebenso wie die Abicklung über ein Notaranderkonto.

Die Vorfälligkeitsentschädigung für die Bank musst Du bei dieser erfragen. Da die Restlaufzeit weniger als ein Jahr beträgt, dürfte diese aber vergleichsweise gering ausfallen.

Insgesamt dürften also Nebenkosten anfallen, die so um die 10.000€ liegen, evtl. etwas darüber.

s.eilt · Answer

vielen Dank für die Info.  Ein schönes Wochenende.  Gruß  Selina :respekt:

endlich Haus verkauft,was kommen für Kosten

Verbaut?

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