Hallo,
wem gehört ein Baum (Birke), wenn er auf einer Sondernutzungsfläche (6 ETW) steht, aber nicht vom Eigentümer gepflanzt wurde. Ist lediglich auf Fläche belassen und nicht zum Fällen "freigegeben" worden. Sollte im Ursprung Stellplatz geben.
Der Baum stand schon einige Jahre vor Errichtung des Hauses bzw. vor Erwerb der Wohnung.
Ich weiß - Frage schon mal gestellt - habe hierzu aber unterschiedliche Aussagen. Wer weiß es wirklich?
Danke
Wer ist Eigentümer des Baumes?
Verbaut?
Verbaut?
Der Baum gehört demjenigen, der Eigentümer der Sondernutzungsfläche ist. Was aber nicht bedeutet, dass der den Baum auch fällen lassen darf, denn dazu gibts ziemlich umfangreiche Baumschutzverordnungen, die im einzelnen festlegen, welche Bäume überhaupt gefällt werden dürfen (abhängig von der Art des Baumes, seiner Größe usw.)Manchmal gibts in gut begründeten Fällen auch Ausnahmegenehmigungen, die dann in aller Regel aber an Ersatzpflanzungen gekoppelt werden.
Ja -aber !
Eine Sondernutzungsfläche ist eben nur zur besonderen Nutzung des betreffenden ET
bestimmt, aber nicht sein Eigentum!
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Ja -aber !
Eine Sondernutzungsfläche ist eben nur zur besonderen Nutzung des betreffenden ET
bestimmt, aber nicht sein Eigentum!
Damit meinte ich ja auch nicht, dass der jeweilige Nutzungsberechtigte Eigentümer ist, sondern eben die Eigentümergemeinschaft. Was aber an der Sachlage nicht wirklich etwas ändert, da eine Fällung des Baumes ohnehin aus o.g. Punkten schwierig werden dürfte.
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