Vorkaufsrecht der Gemeinde nach dem Verkauf?!

Hallo

hier mal die Sachlage.
Ich habe mir vor 4 Wochen ein Haus in der Nähe von Ludwigshafen gekauft. An dem Haus sind noch 2 Nebengeäude angbaut, der Hof schließt an dem Nachbargebäude ab. Der Rest ist mit einer Mauer umgeben (und einem Hoftor, klaro). Links außerhalb neben dem Wohnhaus ist ein schmaler Weg (ca.1m) sowie ein kleiner Bach. Der Weg sowie die Hälfte des Baches gehören auch noch zum erworbenen Objekt.
Nun hat sich die Gemeinde bei mir gemeldet und hat mir erklärt, das sie an dem Haus nicht interressiert wären, nur an dem Weg sowie meinem Anteil des Baches. Gestern war dann die Begehung, und nun möchten sie auch noch einen Teil eines Nebengebäudes. Sie boten mir 2500€ aber der Abriss des Gebäudes sowie ein Neuaufbau einer Mauer wären mein Problem. Da aber die Rückseite des Anbaus entfernt werden soll, muß nätürlich das ganze entfernt werden. Das 2500€ hier nicht ausreichend sind (Abriss und Entsorgung, und Neuaufbau einer Wand), dürfte wohl klar sein. Wenn ich nicht zustimme, dann würden sie von ihrem Vorkaufstrecht gebrauch machen.
Ich habe zwar versucht das Baurecht zu verstehen, konnte aber nichts für diesen Fall finden. Auch auf meine Frage, welches öffentlich Interrese denn an den Teilstücken bestehe, wurde mir erklärt: Der Gemeinderat will das so.
Geht das so einfach? Bebaubar ist der Weg (ca, 1-1,5m breit) nicht. Ich dachte immer, die Gemeinden haben kein Geld. Scheinbar doch, da sie hier bereit wären, für diesen Weg mehr wie 100 000 € auszugeben.

Gruß
Stefan