Neubau auf Grundstück ohne Bebauungsplan

Question

Hallo,
ich bin neu hier im Forum. Neben meinem Haus (Standort NRW) befindet sich ein Garagenhof. Links vom Garagenhof steht ein 2,5-geschossiges Mehrfamilienhaus. Rechts vom Garagenhof steht mein Haus (Reihenendhaus, 1,5-geschossig). Mein Haus und das Mehrfamilienhaus sind beide gleich hoch (ca.10,5m). Der Garagenhof soll nun verkauft werden. Wahrscheinlich werden in näherer Zukunft die Garagen abgerissen und das Grundstück neu bebaut. Nach Auskunft der Baubehörde gibt es für das Grundstück des Garagenhofs keinen Bebauungsplan, somit könnte dort ein Gebäude errichtet werden, was sich in die Umgebung einpasst.
Nun meine Fragen: Gelten andere Abstände zu meinem Grundstück beim Bau eines 2,5-geschossigen Mehrfamilienhauses? Habe ich ein Mitspracherecht bei der Gestaltung des Neubaus? Muß ich meine Bepflanzug, die jetzt ca. 0,5m von der Grenze zum Garagenhof steht und dies schon eine lange Zeit, entfernen?

Grüße vom Niederrhein
Der Elektromec

-- Editiert elektromec am 04.05.2013 21:18

Harry van Sell · Answer

Das käme ganz darauf an, was die Bau- und Nachbarschaftsrechtlichen Bestimmungen des Bundeslandes und der jeweiligen Gemeinde dazu sagen.

quote:
Habe ich ein Mitspracherecht bei der Gestaltung des Neubaus?

Schwer vorstellbar. Oder musstest Du den Eigentümer vom Garagenhof fragen ob er mit Deiner Hausgestaltung einverstanden war?

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Neubau auf Grundstück ohne Bebauungsplan

Verbaut?

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