Neubau

28. Oktober 2010 Thema abonnieren
 Von 
realmandozer
Status:
Praktikant
(543 Beiträge, 195x hilfreich)
Neubau

hallo,

wir wollen auf dem grundstück meiner schwiegereltern ein haus bauen. kann mir jemand kurz sagen wie man da am besten vorgeht? also welche reihenfolge einzuhalten ist.

mfg

andi

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5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Frau Helga
Status:
Schüler
(200 Beiträge, 74x hilfreich)

1. Grundstück passend teilen.
2. Auch dich, als Schwiegersohn ins Grundbuch eintragen lassen. durch NOTAR
3. Alles vorher klären, wie Pflege, Erbe, Unterhalt, Ehevertrag....etc. durch NOTAR
4.
5.
6.

die Anderen wissen bestimmt auch noch was

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#2
 Von 
realmandozer
Status:
Praktikant
(543 Beiträge, 195x hilfreich)

ok ... das ist schon alles geklärt.

wichtig wäre halt zu wissen wie man das bauen angeht ...

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#3
 Von 
Frau Helga
Status:
Schüler
(200 Beiträge, 74x hilfreich)

...
4. Empfehlung: Architekt/in suchen, die/der weiß alles....
...

falls du erst einmal wissen willst was geht, dann erkundige dich bei deiner Stadt.
Gehe zum Bauordnungsamt, besorge dir einen B-Plan Ausschnitt mit den textlichen Festsetzungen für dein Gebiet.
Frage dort, ob es einen Bauberatung gibt. Bei uns gibt es sowas.

Entweder suchst du dir dann einen Architekten, was ich nur empfehlen kann, oder einen Bauträger. Vielleicht bist du selbst auch Handwerker, und kannst vieles selbst machen?!

Wenn dir bewusst ist, wieviel du ausgeben willst, läßt du dir, in Abhängigkiet deiner Wünsche/Entwurfes, vom Architekten eine Baukostenschätzung machen.
Lass dir auch sämtliche Baunebenkosten auflisten, die sind nämlich nicht unerheblich.

Welche Leistungen du mit dem Architekten abrechnest regelt die HOAI 2009. z.B. nur den Bauantrag kostet in etwa nur 27% des Gesamthonarars.
Beim Bauträger aufpassen welche Leistungen nicht enthalten sind. Oft fehlt hier der Keller oder die Bodenplatte. Auch die Nebenkosten werden oft nicht ausdrücklich erwähnt, dann verkauft es sich halt besser.....

Und keine Angst, bauen ist nicht schwer....

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#4
 Von 
realmandozer
Status:
Praktikant
(543 Beiträge, 195x hilfreich)

suuuper ....

vielen dank, ich denke wir werden das mit dem architekten machen. man hört ja sehr oft, dass manche bauträger nicht sehr zuverlässig sind, da kann der architekt schon im vorfeld helfen und beraten welchen man am besten nimmt.

andi

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#5
 Von 
cobold64
Status:
Lehrling
(1051 Beiträge, 832x hilfreich)

Und den Vertrag VOR Unterschrift von einer Bauherenschutzorganisation prüfen lassen - die kennen die Klippen am besten!
Viel Spaß beim Abenteuer Bau!
cobold64


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