Kaufpreis bei Immobilien-Kaufvertrag zu hoch angeben

Hallo Wolfgang,

ich schliesse mich meinem Vorredner an, lass die Finger davon, es handelt sich hier um Kreditbetrug, da er wahrscheinlich kein oder nicht genügend Eigenkapital besitzt, um überhaupt einen Kredit zu bekommen.
Alles andere, was er Dir erzählt, ist Schwachsinn, die meisten Renovierungsdarlehen sind eh KfW-gefördert und vom Zinssatz her günstiger, zum Anderen rechnen die Banken 50% vom Renovierungspreis sowieso auf den Wert des Hauses wieder an.

Sollte der Käufer dann irgendwann nach Kaufvertragsunterzeichnung vom Vertrag, aus welchen Gründen auch immer, zurücktritt, bzw Schäden und Mängel feststellt, die er je nach KV-Gestaltung geltend machen kann, zahlst Du ihm die 40k mit, obwohl Du sie garnicht bekommen hast, was strafrechtlich gesehen auf Dich zukommen kann, weiss ich nicht, würde jedoch Begünstigung zum Kreditbetrug und Verstoss gegen das Geldwäschegesetz mal so aufzählen wollen.


Gruss


Jan

Wie soll der K denn mit der Methode Schwarzgeld waschen können? Schon eher besteht die Möglichkeit, dass er danach Schwarzgeld hat.

Es gibt hier aus meiner Sicht zwei mögliche Szenarien:

1. Aus irgendeinem Grund muss der Kaufvertrag rückabgewickelt werden. Der Käufer verlangt dann die Erstattung des Kaufpreises laut Kaufvertrag.

2. Der Käufer will sich ein überhöhtes Darlehen bei der Bank erschwindeln. Die 40.000€ steckt er nicht in die Renovierung, sondern verwendet sie anderweitig. Anschließend platzt der Kredit. Dann hast Du dich möglicherweise der Beihilfe zum Betrug schuldig gemacht. Neben der Strafe, die dann auf Dich zukommt, kann die Bank auch noch Schadenersatz von Dir fordern.

Die Variante 2 halte ich für wahrscheinlicher. Da Banken üblicherweise Renovierungskosten mitfinanzieren, gehe ich soweit, dass der Käufer kaum einen anderen Grund haben kann für seine Forderung.