Bau einer Privatstraße in Bruchteilsgemeinschaft

18. Juli 2018 Thema abonnieren
 Von 
Mighty123
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)
Bau einer Privatstraße in Bruchteilsgemeinschaft

Hallo,

wir sind Miteigentümer einer Baustraße. Diese Baustraße hat insgesamt 14 Anteilseigner.

Diese Baustraße ist bisher nur mit Procter/Recycling als Oberfläche ausgestattet, um durch Befahrung mit 40 Tonner keine Schäden entstehen zu lassen. Alle 14 Grundstücke sind nun bebaut.

Wir wollen jetzt die Straße fertigstellen lassen, allerdings möchte 1 Anteilseigner sich nicht an den Kosten beteiligen. Laut BGB ist wohl nur bei Sanierung die einfache Mehrheit bei Bruchteilsgemeinschaft ausreichend, nicht aber bei Neubauten.

Müssen wir jetzt bis zum Ende unserer Tage mit dieser staubigen Straße leben oder gibt es Gründe, nach denen die Straße mit einer richtigen Oberfläche (Pflaster oder Teer) ausgestattet sein muss? Könnte man vlt sogar die Umgestaltung der Oberfläche als Sanierung bezeichnen?

Vielen Dank.


Verbaut?

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