Auf unserem Grundstück stehen viele alte Obstbäume. Um z.B. ein Fertigteilhaus zu errichten, müssten diese gefällt und aufwändig die Wurzeln entfernt werden.
Angenommen dieses Grundstück soll verkauft werden - stellen die Bäume eine Wertminderung dar?
Vielen Dank im voraus!
Bäume als Wertminderung eines Grundstücks?
13. November 2008
Thema abonnieren
Frage vom 13. November 2008 | 23:08
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Bäume als Wertminderung eines Grundstücks?
Verbaut?
Verbaut?
Ein erfahrener Anwalt im Baurecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im Baurecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
#1
Antwort vom 14. November 2008 | 08:37
Von
Status: Junior-Partner (5311 Beiträge, 2028x hilfreich)
Gemindert wird nicht der Grundstückwert, sondern allenfalls den Kaufpreis. -
Eine Verhandlungssache.
#2
Antwort vom 14. November 2008 | 12:42
Von
Status: Lehrling (1164 Beiträge, 365x hilfreich)
Von eine Wertminderung wäre allenfals auszugehen, wenn es sich geschützte Bäume (oder gar Naturdenkmäler) handelt, die durch ihre Lage die Bebaubarkeit einschränken bzw. für deren Entfernung Ersatzmaßnahmen oder ggf. Ersatzzahlungen fällig werden.
Dazu zählen Obsbäume meist nicht -> örtliche Baumschutzsatzung nachlesen!
Ansonsten wie oben: Verhandlungssache!
Wobei es im innerstädtischen Bereich sehr selten ist, das man ein völlig leeres Grundstücke findet.
Irdendwelche Maßnahmen Abriss, Bäume, Stäucher entfernen gibt es eigentlich immer, so dass ich hier von keiner Wertminderung ausgehen würde!
Gruß JJ
Und jetzt?
Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Schon
268.355
Beratungen
Anwalt online fragen
Ab
30
€
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
- Keine Terminabsprache
- Antwort vom Anwalt
- Rückfragen möglich
- Serviceorientierter Support
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
- Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
- mit Empfehlung
- Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.
Jetzt Anwalt dazuholen.
Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.
- Antwort vom Anwalt
- Innerhalb 24 Stunden
- Nicht zufrieden? Geld zurück!
- Top Bewertungen
Ähnliche Themen
-
6 Antworten
-
33 Antworten
-
7 Antworten
-
1 Antworten
-
2 Antworten
-
2 Antworten