Guten Abend,
bin neu hier und hab gleich mal eine Frage, ich hoffe jemand kann mir diesbezüglich helfen.
Habe vor 8 Jahren 2 Darlehen(bei derselben Bank) für eine Immobilie aufgenommen und eines davon bereits abbezahlt.
Die Grundschuld wurde für die Gesamtsumme der beiden Darlehen eingetragen aber da eines von den beiden bereits zurück bezahlt wurde wollte ich fragen ob man es auch aus dem Grundbuch löschen lassen kann und wenn ja, wie das geht.
Das zweite Darlehen wurde nicht getilgt sondern in einer Lebensversicherung rein gezahlt(die an die Bank abgetreten ist), die am Ende der Laufzeit an die Bank ausgeschüttet wird.
Der Rückaufswert der LV ist bereits bei 75% der Darlehenssumme, kann man dass auch löschen lassen oder erst wenn es an die Bank ausgeschüttet wird?
Vielen Dank im Voraus für evtl. Antworten!
Schöne Grüße,
Simone
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Abgetilgte Summe aus dem Grundbuch löschen lassen?
7. Dezember 2011
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Frage vom 7. Dezember 2011 | 23:48
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Abgetilgte Summe aus dem Grundbuch löschen lassen?
Böse Bank?
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#1
Antwort vom 8. Dezember 2011 | 10:33
Von
Status: Bachelor (3685 Beiträge, 1414x hilfreich)
Auf das zweite wird sich die Bank vermutlich nicht einlassen.
Das erste geht, man kann die Grundschuld reduzieren auf die aktuelle Restschuld. Zuständig ist der Notar Ihres Vertrauens. Allerdings ist das mit Kosten verbunden, deswegen wartet man besser, bis die gesamte Grundschuld getilgt werden kann.
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"Wo ein Wille ist, ist auch ein Gebüsch."
#2
Antwort vom 8. Dezember 2011 | 13:33
Von
Status: Student (2281 Beiträge, 1339x hilfreich)
Die 1. Anlaufstelle ist die Bank.
Denn die muß zunächst die Löschungsbewilligung erteilen.
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