Hilfe & Kontakt
Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
13.825 Ratgeber, 2.440.685 Forenbeiträge, 276.457 Rechtsberatungen
665.449
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang
Forum Steuerrecht

Spekulationssteuer ?

8. Januar 2018 Thema abonnieren
Antworten Neuer Beitrag Jetzt Anwalt dazuholen Jetzt Anwalt fragen
Frage vom 8. Januar 2018 | 15:34
 Von 
fb481656-44
Status:
Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Spekulationssteuer ?

Hallo
Ich habe 2009 einen Bauernhof geerbt
inzwischen um 4 Wohngen erweitert und vermietet
Möchte das Haus 2020 verkaufen und hätte auch einen Käufer.
Wert des Hofes 305 000 € bei Übernahme laut Testament.
Investiert 370 000 €
Verkauf 750 000 €
muss ich nun Spekulationssteuer bezahlen ?
Liebe Grüsse aus dem Markgräflerland Andreas Wehrle

Haben Sie sich versteuert?

Haben Sie sich versteuert?

Ein erfahrener Anwalt im Steuerrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im Steuerrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten Kostenlose Einschätzung starten
4 Antworten
Sortierung:
Hier war doch was. Der Moderator hat diesen Beitrag entfernt.
#2
Antwort vom 8. Januar 2018 | 16:23
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich (47657 Beiträge, 16843x hilfreich)

Gehört der Bauernhof noch zum Betriebsvermögen oder hat es in der Vergangenheit irgendwann eine Betriebsaufgabe mit Versteuerung des Betriebsaufgabegewinns gegeben?

Zitat:
muss ich nun Spekulationssteuer bezahlen ?


Spekulationssteuer wohl nicht, aber wenn es noch keine Betriebsaufgabe gegeben hat, dann sind Steuern auf den Betriebsaufgabegewinn fällig. Die kann deutlich höher ausfallen als die Spekulationssteuer.

0x Hilfreiche Antwort
#3
Antwort vom 8. Januar 2018 | 16:36
 Von 
reckoner
Status:
Philosoph (13747 Beiträge, 4362x hilfreich)

Hallo,

Zitat:
ja, warum nicht?
Vielleicht, weil bereits 10 Jahre rum sind?

Nicht so ganz einschätzen kann ich, wie sich "um 4 Wohngen erweitert" auswirkt. Sind diese 4 Wohnungen als Neubau zu sehen?

@hh: Ich denke, dass es sich nicht mehr um einen betriebswirtschaftlichen Hof handelt, sondern nur noch um ein Bauernhaus. Aber die von dir angesprochene Falle besteht natürlich (in dem Fall hätte man sich besser direkt am Anfang steuerlich beraten lassen).

Stefan

-- Editiert von reckoner am 08.01.2018 16:38

0x Hilfreiche Antwort
#4
Antwort vom 8. Januar 2018 | 18:11
 Von 
fb481656-44
Status:
Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

Hallo und vielen Dank
Also um einen betriebswirtschaftlichen Hof handelt es sich seit 1980 nicht mehr.
LG Andreas

0x Hilfreiche Antwort

Und jetzt?

Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Schon 268.355 Beratungen
Anwalt online fragen
Ab 30 €
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
108.460 Bewertungen
  • Keine Terminabsprache
  • Antwort vom Anwalt
  • Rückfragen möglich
  • Serviceorientierter Support
Jetzt Frage stellen
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
  • Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
  • mit Empfehlung
  • Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Jetzt Anwalt suchen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.
Nach oben
Antworten Neuer Beitrag Jetzt Anwalt dazuholen

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

  • Antwort vom Anwalt
  • Innerhalb 24 Stunden
  • Nicht zufrieden? Geld zurück!
  • Top Bewertungen
Ja, jetzt Anwalt dazuholen
Ähnliche Themen