Sicher kein Schadenersatz, oder?

Danke für den sinnigen Beitrag ;-).

Ich kann damit leben, gewonnen zu haben, aber dennoch zu blechen.

Aber so im Nachhinein fragt man sich natürlich: wozu der Stress.

Gut, wir gingen auf vorgetäuschten Eigenbedarf und dann kam das mit dem Baurecht ganz unverhofft raus.

Aber ist es nicht kurios: Man gewinnt die Räumungsklage, muss dennoch raus und kriegt nicht mal seine Kosten ersetzt?

Dass der Eigenbedarf vorgetäuscht war, wurde auch entschieden. Die Leute sind ganz woanders eingezogen. Nun habe ich 10.000 Euro Kosten an der Backe, weil eine Nutzungsuntersagung vorlag.

Man soll den Humor nicht verlieren, deshalb muss ich nun über diese Sache mal makaber lachen.

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--- editiert vom Admin

Ich habe nicht geklagt.

Ich habe keinen Niesbrauch gehabt.

Auf eine Zeitungsannonce hin habe ich vor 15 Jahre die Wohnung gemietet und immer die Miete gezahlt und bin auch allen übrigen Verpflichtungen nachgekommen.

Nach 15 Jahren wurde das Objekt an eine afrikanische Familie verkauft, die allen Bewohnern kündigte. Dann bekam ich die Räumungsklage und es kam raus, dass der Eigenbedarf vorgetäuscht war. Die Staatsanwaltschaft ermittelt wegen versuchten Prozessbetrugs. Während des Prozesses kam auch raus, dass die Wohnung aufgrund einer nicht eingehaltenen Sicherheitsvorkehrung nicht hätte bewohnt werden dürfen. Dieser Mangel kann aber recht leicht behoben werden.

Meine Miete war seit 15 Jahren unverändert und lag zuletzt etwas weniger als. 1 Euro unter dem Mietspiegel. Dies ist mir erst kurz bekannt. Ich dachte immer, es sei im Vergleich zu anderen Wohnungen wesentlich günstiger gewesen.



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-- Editiert am 02.06.2010 22:14

Klar, nur nicht zu Wohnzwecken. Als Abstellfläche kann sie genutzt werden. So die Bauaufsicht.

Ich finde es dreist zu sagen, ich hätte die Lage ausgenutzt. Die Wohnung wurde damals in einer Zeitungsannonce angeboten. Was kann ich bitte für einen Schwarzbau? Rückblickend war sie damals sogar zu teuer. Im Laufe der 15 Jahre hat sich die Miete dann den aktuellen Begebenheiten angepasst, da die anderen Wohnungen immer teurer wurden, während meine Miete konstant blieb.

Also habe ich jahrelang drauf gelegt um zuletzt knapp unter dem Mietspiegel zu liegen. Tolles "Ausnutzen".




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-- Editiert am 02.06.2010 22:18

--- editiert vom Admin

Die VM haben alle Prozesse gegen alle Parteien verlorgen (mehr als ein halbes Dutzend). Sie sind nicht rechtschutzversichert. Sie wurden von allen Parteien angezeigt, es laufen also zig Strafverfahren, eines kam schon zu einem Ende mit Geldstrafe. Ob es bei der Masse der Verfahren dabei bleibt, muss abgewartet werden. Bei zigfacher Wiederholungstat droht irgendwann das Gefängnis.

Es laufen schon mehrere zivilrechtliche Verfahren auf Schadenersatz.

Das Objekt steht bereits zum Verkauf. Die Klagen haben die neuen Eigentümer finanziell nicht verkraftet. Sie müssen die Räumungsklagen zahlen und sind den Schadenersatzansprüchen allen ausgezogenen Mieter ausgesetzt.

Mein Schaden beläuft sich vor allem auf die Kosten des Umzugs und die Mehrkosten für den neuen Wohnraum. Es herrscht hier in der Großstadt absolute Wohnungsknappheit und ich konnte keine Wohnung finden, die exakt so groß war wie die alte und exakt das Gleiche kostet, wie die alte. Also ist die neue teurer, da etwas größer. Laut Rechtsprechung kann man bei vorgetäuschtem Eigenbedarf die Mehrkosten für 3 - 5 Jahre verlangen (die Gerichte sind uneinig). Unmittelbar vor der Kündigung hatte ich mir eine hochwertige Einbauküche gekauft, die auf die alte Wohnung zugeschnitten war und in keine der angebotenen Wohnungen auch nur annährend passte. Die Küche konnte ich nur für 1/10 des Preises verkaufen und musste mir nun eine neue zulegen.

Hauptsächlich geht es mir aber um den Umzug und die höheren Mietkosten.

Hier ist eine ganzes Hausgemeinschaft übel besch....worden.

Mein Anwalt meinte nun, nur weil es vorgetäuschter Eigenbedarf UND Schwarzbau war, würde das nicht meinen Schadenersatzanspruch aushebeln.

Wahrscheinlich ist aber, dass die Afrikaner Deutschland wieder verlassen werden und ohnehin keiner einen Cent sehen wird. Die sind pleite.


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--- editiert vom Admin

Dafür ist in der Villa ja auch noch der nette Bub, der mit dem Haken.

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