Schimmelbildung im Schlafzimmer

Hallo,

wir Wohnen in einen recht jung gebauten Haus zur Miete,Baujahr ca 1996.
Und haben das folgendes Problem,das wir in der rechten Ecke unseres Schlafzimmers eine Recht kalte Wandstelle haben,wo sich jetzt so langsam Schimmel bildet.
Das Problem besteht jetzt schon seit ca 2 Jahre.
Diese Wand befindet sich an einer Aussenwand.
Die Stelle befindet sich im Bereich der Fußleiste und dann ca 10-20cm nach oben laufend,an beiden Eckkanten.Aber nur an dieser Wand und auch nur in dieser Ecke wo ich im Bett liege.
Haben schon des öfteren den Verwalter des Hauses bescheid gesagt,und er war auch schon öftet hier und hat Wandtemparatur gemessen und Luftfeuchtigkeit.
An der Wandstelle war die Temparatur meistens immer 2-5 Grad kälter als die anderen Wände.
Letztens Jahr im Sommer wurde von Aussen,im Breich der Wandecke,der Boden,der mit Kies und Schottersteinen gefüllt war,geöffnet.
Sollte so von Aussen Trocknen,und dann kompett neu Abgedichtet werden.
Dies sollte bereits schon letztes Jahr passiert sein,aber bis heute ist nix passiert,und das Loch ist jetzt schon seit gut 1 Jahr offen.

Heute ist mir aufgefallen,das sich auf der Rauhfasertapete in der Ecke, weisse Ausblühungen bilden,und sich auch schon leichte Stockflecken unterhalbs des Bettes befinden.

Die Ecke ist nicht zugestellt,sodas die Luft dort gut Ziergulieren kann.

Die Fassade ist von Aussen komplett gedämmt.
Der Verwalter selber konnte sich auch nicht Erklären,warum die Ecke so kalt ist

Meine frage ist jetzt,wie kann ich weiter vorgehen ??
Wiegesagt,der Verwalter weiss ja schon seit ca 2 Jahren bescheid,aber so Richtig passiert ist bis jetzt eigendlich nicht.

Ist das evtl auch ein Grund,die Miete zu Mindern ??

Über jeden Hilfreichen Tipp wär ich Dankbar